哪些人有改善型住房的需求?改善型住房的选择要点有哪些?

此外,低容积率的住房也能提高居住的宜居性,拥有优质的空气质量,给业主带来一个健康、无霾的生活环境。房产品质:房产的品质和开发商的背景至关重要。应关注建筑规模、建筑质量、户型设计、装修风格、产品客户定位等。优先选择品牌房企开发的楼盘,大品牌开发商实力经验相对比较丰富,在施工质量相对会更佳,即使出现维权问题...

每经热评︱减税利好改善型住房需求 政策优化仍有空间

例如，不少城市住宅用地仍有容积率限制，不允许开发容积率低于1的产品，而容积率低正是改善型住宅的重要特征。此外，目前房地产交易仍有20%的差额增值税，这也是阻碍二手房交易的一个堵点。如果打通这个堵点，二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。从这些角度看，政策优化仍有空间...

三季度多地加速推出低密宅地 进一步满足“好房子”用地需求

“对购房者来说,容积率是体现居住舒适度的重要因素之一,容积率越低一般意味着舒适度更高,但这也考验开发商对产品的把握以及开发品质楼盘的能力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示。中指研究院分析师孟新增向《证券日报》记者表示,近两年中央关于支持改善性住房需求方面力度加大,改善需求已经成...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

1.统一个人住房贷款最低首付比例。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。2.优化新发放个人住房贷款服务。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因...

山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%

同时,滨州市还将推进高品质住宅开发建设。2024年8月1日起,全市新出让优质地块上的商品住宅项目,按照高品质住宅标准建设,在优化容积率、公共服务设施配套等方面给予政策支持。对确定为高品质住宅试点的项目,优先列入白名单,并在提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。

抢占中心!真正的光谷区域,高品质楼盘推荐!

2019年,光谷GDP成功突破为武汉各区第一,而且区域内还聚集了超20万的高新技术人才,对于住房的需求量也是十分巨大的,不过,目前光谷片内的可买项目并不多,不少都向江夏、白沙洲等地拓展,今天我们来看看正宗光谷片区内,还有哪些高品质项目可以入手(www.e993.com)2024年11月26日。

非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”

总的来看,非普通住宅和普通住宅在土地增值税方面优惠政策和税率的不同,非普通住宅没有税收优惠政策,税率相对较高;而普通住宅则有一定的税收优惠政策,并且税率相对较低。取消普宅和非普宅标准,财税相关部门将调整相衔接的土地增值税政策,总体上将降低税率、扩大优惠,降低土地增值税预缴征缴额度,有助于减轻房企税费压力。

豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%

“非普通住宅并不等于‘豪宅’。”上述中介人士告诉记者,“珠江新城等区域的豪宅、外围区域低容积率小区、大户型产品将主要从中受益。”一手房市场高端产品的市占率逐步提高当前一手房市场高端产品的市占率也在逐步提高,克而瑞数据显示,144平方米及以上户型成交占比从2021年的5%提高到了9%。因此,降低该类房产未来在...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

六、优化新发放个人住房贷款服务。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式,与金融机构协商约定重定价周期,更好满足刚性和改善性住房需求。

最高层定调,央行落地「超级礼包」。楼市窗口期如何做好资产配置?

9月26日,最高层会议,提出支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳。新政后,接着又一剂强心针,楼市会迎来新一波的活跃。诚然,利好频传对买房而言是新一轮窗口期,不过上车前有一个问题需要思考:...