鼓楼核心,地铁口,容积率1.4,福州市中心又有高品质商品房了?
老城区的小学、中学、高中,又近又好,当然了,高中还是要靠考的,考不进不去的话,离家近也没作用。三、肚子君观点看了地块周边配套,那是要啥有啥,老城区的红利摆在那里。再看1.4的低容积率,限高40米,就是要打造低密度社区。想象下,白马河畔、三坊七巷旁的小而美地块,妥妥是为了打造高品质商品房做准备的...
低密宜居好房推荐!容积率最低仅1.4,更有一线湖景房可选!
随着城市的不断现代化,生活节奏在不断加快,工作中面临的压力越来越大。城市的住宅也越建越高,一栋栋超高层住宅林立,无形之中加剧了这种压力,且超高层住户密集而复杂,配套设施也可能存在不足,居住舒适度往往不高。而以下推荐的低密好房,容积率都低于2.5,最低仅为1.4
数读| “好房子”发展空间研究:典型城市在售项目容积率
总的来看,高容积率和低容积率项目去化周期相对较长,中等容积率项目去化周期最短,呈现“U”型趋势。其中容积率处于1.5-2的项目去化周期中位数最短,仅有26.5个月,去化速度最快、最为畅销,容积率2-2.5的项目紧随其后。容积率介于0-1的项目去化最为缓慢,去化周期中位数高达56个月,究其原因,这类项目多为别墅类产品,...
容积率下调至1.2 杭州乔司新城新增一宗5.7万㎡低密宅地
本次调整取消了社会福利用地地块,住宅用地面积增加了2894㎡至47271㎡,且将容积率由2.2降低为1.2,建筑高度由54m降低为24m。区位图为高质量推进临平南融主城片区土地开发建设,推进翁梅片区居住板块高品质开发,启动乔司新城中心区F2-1、F2-2地块详规局调。调整前:地块由两宗子地块构成,地块编号为F2-1,用地性...
土拍,建发檀府旁低密宅地即将开拍,容积率仅1.01
容积率仅1.01楼面价:1.35万/平起这宗宅地编号为苏地2024-WG-Z14号,容积率低至仅1.01,建筑限高15米,如此低的容积率和限高,无疑意味着这将是一个妥妥的叠墅、别墅项目。该地块的出让面积达到47192㎡,合计约70.8亩。起拍总价为6.43亿元,起拍楼面价则为13500元/㎡。建筑要求...
小区容积率是什么意思
容积率的高低对小区的居住环境有着直接的影响(www.e993.com)2024年9月17日。高容积率意味着在有限的土地上建造更多的建筑,这可能导致建筑密度大,绿化空间减少,居住环境相对拥挤。相反,低容积率则意味着更多的空间用于绿化和公共设施,居住环境更为宽敞和舒适。在选择居住小区时,了解容积率是非常重要的。它不仅关系到居住的舒适度,还关系到未来的增值...
重磅调规!长沙河西,一线临江,低密纯住宅来了!
根据公示文件,Y06-I46地块调规之后为纯住宅地块,剔除了原来12.9%的商业,变成一线临江低密纯住宅地块,容积率只有2.0,建筑密度30%,限高还是100米,总建筑面积约12万方。减少的商业增加到Y06-I42地块,该地块从商住混合用地调整为纯商业地块,一线湖景住宅不复存在!
如何确定合适的住房容积率?
考虑城市规划和区域特点也是确定合适容积率的关键。不同城市或区域的规划政策和土地使用目标各不相同。例如,市中心区域可能更倾向于高容积率以支持商业和交通,而郊区或生态保护区则可能设定较低的容积率以保护环境和提升居住品质。评估个人需求和偏好同样重要。购房者应根据自己的生活方式和家庭结构来选择合适的容积率。如...
无需对标!这款超低密住区,治愈西安人的置业焦虑症!
1.58容积率地块上,造高得房率四代宅回到产品来看,1.58容积率地块上,秦风雅颂规划四代平层和叠拼产品,创新打造空中生态花园住宅,进一步拔高整个社区的圈层品质感。要知道随着城市土地政策的变化,低容积率的住宅用地已经十分稀缺,近年来市场又很少有4层的叠拼产品批复,而秦风雅颂却规划有20栋低密的4层叠拼产品,在更具价值...
救场楼市!杭州市区低密,又可以“割”富人好几年?
再看容积率,大多集中在约1.2-1.8之间,而上一轮高低配楼盘普遍要2.2以上,比起来低密纯粹度更好了。最后看产品。以叠墅为例,无论户型面积、南向开间尺度,还是精装标准、私梯会所等配置,短短一年多来突飞猛进,谁看谁喜欢。就像一个一心买低密改善的朋友,去年把外围的杭州叠墅几乎看了个遍。但一来产品...