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小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。(4)多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建...

上海嘉定(五个院子)楼盘详情-五个院子房价-户型-容积率-小区环境

五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002预约??五个院子的别墅优点:纯中式合院别墅,花园面积大,品质高,同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上,性价比超高,小区对面超大高尔夫球场,0.41容积率,相当于独栋别墅。五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002预约??五个院子的别墅缺点:离地铁较远,周边配套不完...

热文TOP10:26层楼间距45米几楼不挡光?26层楼哪些楼层好?

这一变化让购房者在买房时可以享受到更低的税费,尤其是对于购买第二套房或大面积住宅的购房者来说,省下的钱可不少。这些举措不仅降低了购房成本,还释放了不少住房需求,拉动了市场的活跃度。查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。

江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则,推动房地产融资方式和...

钛媒体App10月28日消息,江西省人民政府近日印发《关于全面落实国家一揽子增量政策推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知,其中提及,优化调整房屋面积、容积率计算规则,引导市场加大高品质住房供应,打造新增长点。推动房地产融资方式和商品房预售制度改革,完善预售资金监管制度,稳步推进商品房现房销售改革试点。

重报观察|第四代住宅多地“开花”,是噱头还是趋势?

“四代住宅是当下改善型住房的一个代表。”博众城市发展管理研究院院长、研究员阎占斌认为，这种新型产品是建筑技术和材料科学发展到现在，顺应时代和市场需求产生的。目前，我国房地产市场已从有没有转变到好不好的阶段，同质化的开发产品已不具备竞争力。同时，随着人们收入水平提高，居民对住宅品质的要求更高，住建部...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

允许住宅用地项目利用底层架空下方的空间作为停车空间,不计容文件提出,用于满足停车配建最低标准的停车空间(包括独立设置的且专门用于停车的停车楼、居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间、位于建筑内部的多层停车空间)不纳入容积率计算(详见附图1)(www.e993.com)2024年11月25日。附图1...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

支持房地产开发企业按程序优化项目未开发部分的规划设计方案,适当降低容积率,提高项目品质。积极探索落实新政策,放宽远郊区容积率限制,提供满足市场多元化需求的产品类型。城市森林花园住宅在内的高品质住宅建设,享受空中共享平台及户属空中花园的建筑面积不计入容积率等优惠政策。新建商品住宅在满足规划条件要求前提下,可设置...

20项创新举措助推我市住宅产业高质量发展

在支持住宅产品类型多样化上，将适度建设中低开发强度产品，对因风貌管控等需对建筑高度予以控制的区域，在符合相关规定基础上可根据实际情况合理设置容积率。开发适老、养老类产品，结合区域养老需求等情况，积极探索适老化改造路径，开发建设养老住宅。建设复合开发类产品，探索建设集精品商业、写字楼、高端酒店、高品质...

招商中旅揽阅2024官方网站-招商中旅揽阅百度百科-户型价格容积率

根据黄浦江两岸地区发展“十三五”规划,浦江板块将打造低密、生态的住宅环境,是滨江地带少有的宜居住宅区,将发展为全市宜居示范区域!项目占据浦江核心价值地块,黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区,承接浦江第一湾-大零号湾战略利好,以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划,打造世界级滨水区。

非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”

总的来看,非普通住宅和普通住宅在土地增值税方面优惠政策和税率的不同,非普通住宅没有税收优惠政策,税率相对较高;而普通住宅则有一定的税收优惠政策,并且税率相对较低。取消普宅和非普宅标准,财税相关部门将调整相衔接的土地增值税政策,总体上将降低税率、扩大优惠,降低土地增值税预缴征缴额度,有助于减轻房企税费压力。