这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?
再加上顶楼的通风和空气流动不太好,夏天热空气比较难散出去,使得顶楼更加的炎热,墙皮都是热的,开空调只能缓解一时的热。夏天热是一个问题,冬天还冷这就更难受了。冬天的时候,因为缺乏保温层,再加上通风不流畅,冷空气难循环,那么顶楼就会更加寒冷。而且,顶楼非常容易发生漏水,如果装修的时候防水措施,没有做好...
哭笑不得!陈赫的千万豪宅漏雨成“水帘洞”,买顶楼房子有多少人...
换上新的防水层,就像给屋顶穿上新雨衣,加固屋顶的结构。这种方法虽然费时费力费钱,但效果杠杠的,能够从根本上解决漏水问题,避免反复修补的麻烦。2、背水面修补:快速应急,短期有效有时候,漏水突然来袭,不想大动干戈修补可以试试“打补丁”。让师傅在漏水的地方注入防水胶,混凝土变密实,水就进不来了。这种方式...
离职售楼经理透露:这3个楼层最好不要买,入住问题多还贬值快
槽钢层的铺设会在墙体上留下一些孔洞和缝隙,这些部位如果处理不当或后期维护不到位,很容易成为漏水和渗水的重灾区。一旦发生这些问题,不仅会影响居住者的正常生活,还可能对房屋的结构安全造成潜在威胁。2.装修与改造限制由于槽钢层的特殊结构,使得它在装修和改造过程中存在诸多限制。比如,不能在槽钢层上随意打...
捡漏买顶楼,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观...后悔死了~
另外如果房间上方有水箱,漏水概率就会大一些。目前新建小区防水比老房子好很多,买顶楼尽量买新房是最好的。我买的二手房,之前毛坯状态出租,露台裂了几个大缝,重新维修,也不是什么大问题;而且防水保修5年,5年内出现问题都有人处理,合格的防水卷材10-15年本身不会有问题。3、冬冷夏热问题:顶楼是一定要做保温...
顶楼排气孔冬天渗水怎么办?顶楼排气孔冬天渗水处理方法
首先修补保温层,先查看顶层防水层,再找到漏水处,将下方保温层处理好后进行防水层修补,整个过程步骤繁杂,因此需联系专业人士。要注意从自家修补,在自己家的房间内贴上保温板,厚度大约为两厘米,不然会占据家里的楼层的高度,且这类是针对通风孔空间施工,并且需注意,操作时可能会有甲醛挥发,因此必须通风一段时间才可以...
下套房子我不买顶楼了,楼顶装太阳能,保温层里积水,渗到我家了
首先观察保温层内水到底多不多,水量少会自然蒸发掉,但如果内部有大量的积水,那么需要开挖,将里面的水排干净才行,之后等到保温层干燥后,最后再以倒置式防水方式恢复屋面才可以,拼接处一定要处理好,否则下雨天雨水照样会渗下去(www.e993.com)2024年9月22日。现在很多小区都会楼顶设计排气管,除了有可以排放整栋楼卫生间里的异味之外,还有一种就是...
黄河机器制造厂十街坊小区房顶保温层揭掉半年没铺新 顶楼老人热得...
从2019年下半年开始,位于西安市康乐路黄河机器制造厂十街坊小区的部分楼层开始节能环保改造,揭掉楼顶现在有保温层重新铺设,但保温层揭掉后至今不重铺。夏季已至,顶楼住户既热得受不了,一下雨还要面临漏水。顶层住户:既担心晴天屋里热又担心雨天漏雨6月14日下午3时,华商报记者来到该小区19号楼的顶楼业主程女士...
一楼“送院子”顶楼“送阁楼”,买哪个更好?看看建筑学家怎么说
前几日,一位安徽的朋友向笔者吐槽自己的房子质量有多么的糟糕:台风之下,风雨交加,经过两天一夜不停歇的阵雨之后,新装修的房子堪称残垣断壁,二楼的墙角几乎没有一处不漏水的,屋顶和墙面装修几乎都被破坏掉了。据说,这是他在2年前新买的房子,属于顶楼,买一层送一层阁楼,房产证登记面积70平米,但实际可使用面积...
不听劝买的顶楼,用好这9招,照样冬暖夏凉!
①合适的蓄水深度(一般为150-200mm),楼板承重好的话可以建泳池。②设置一壁三孔(蓄水分仓壁、溢水孔、泄水孔和过水孔),并与排水檐沟或水落管连通,方便雨季和检修时排水。.06吊顶只要层高够,强烈建议顶楼做吊顶,夏天隔热冬天保温,效果也不错,可以选择玻璃棉、岩棉等。
好好和大家聊聊,顶楼可以买吗
然而,但凡上网搜索一下“顶楼漏水”,就能看到各地关于顶楼漏水的新闻事实上,顶楼的屋面工程有着严格的建筑规范:使用混凝土浇筑,加上隔热保温层、防水卷材铺设、热熔封边、防水涂料、保护层等多层工艺处理后,还需要进行不少于24小时的闭水试验,观察无渗漏现象后方算合格...