因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
3.正式书面投诉业主应以书面形式向物业公司提出正式的投诉,详细说明漏水的情况、已经采取的措施以及希望物业公司采取的解决方案。书面投诉应包括所有相关证据的副本。4.寻求专业帮助如果物业公司仍然不作为,业主可以寻求外部专业帮助,如聘请律师或房屋维修专家。这些专业人士可以提供法律咨询或技术支持,帮助业主更有效...
本市房管系统全力迎战台风“贝碧嘉”(二)
张焱介绍:“全市房屋维修应急中心有一百多支队伍,再加上房管局和各街镇的力量,共有两三千人的房屋应急抢险队伍随时出动,第一时间进行处置。15号到16号,物业服务企业的小区经理、维修人员一定要到岗,我们通过电话抽访的方式来确定他们是否在岗。”台风过后,物业工作人员迅速开展灾后恢复工作,齐心协力按下“复原键”...
赛虹桥街道: 顶楼漏水难处理,12345解民忧
赛虹桥街道:顶楼漏水难处理,12345解民忧晨报讯(通讯员尹宁馨南京晨报/爱南京记者陈彦)“顶楼漏水已经修好了,太感谢你们了。”近日,家住南京市雨花台区赛虹桥街道邓府山社区邓府山村10幢的王先生给街道、社区打来电话,向“12345”热线工作人员表达感谢。原来,就在上月,王先生通过热线反映出新后顶楼渗水,...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业公司管理人员告诉记者,根据民法典,房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
而今年雨水大导致楼顶漏水特别严重,眼看水都漏到了四楼,安女士多次与本单元的邻居们沟通商量维修房顶的事情(www.e993.com)2024年9月21日。商量好后,安女士忙前忙后,找工人买材料,最后结算工程总价款为5305元,施工方免收305元后,只收取了5000元。安女士本想着楼顶屋面也属于大家共有部分,一算完每家均摊830元,就在安女士收取维修费用时,...
极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修
物业承诺将积极协调解决维修问题张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》,其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期,相关的维修责任和费用将由业主...
调解化纠纷丨房屋漏水“冷了”邻里情,法官调解“暖了”居民心
李某说,故拒绝了张某的要求。张某继而又找到社区、辖区民警均协商未果,张某家的防水问题始终得不到妥善处理,最终无奈诉至法院。开庭过程中张某称:我已经找了专业维修人员说是李某家太阳能压坏彩钢瓦导致的漏水,我现在就想要个说法,谁的问题谁负责,室内棚顶被漏水泡坏需要修复,室内物品被泡损失无法估计,也不需...
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
留言内容1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需...
房屋渗漏,开发商却找不着 业主着急,眼看要过质保期
该负责人表示,小区内公寓楼业主共70多户,据他们了解,顶楼渗漏的有“几户”,这和业主所说的“十几户”有较大出人。“开发商很难找,去年好不容易找到他们,也回来维修过一次,但没修彻底,又回外地了。”该负责人说,他们建议业主向住建部门申请房屋维修基金,用这笔钱妥善解决渗漏问题,但业主表示要开发商修,毕竟...