“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿；如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化，正常生活用水导致的渗水漏水，可找楼上邻居进行协调解决；若是物业未履行管理义务，比如物业公司发现装修过程中存在违规行为，却不加劝阻或处理，则需要物业公司承担相应责任。

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小...

二手房出现漏水问题时应如何处理?这种处理方式对房屋维护有何长远...

对于小范围的漏水,如屋顶或窗户的轻微渗水,可以通过简单的修补工作来解决。例如,使用防水涂料或密封剂对受损区域进行处理。然而,对于更严重的漏水问题,如管道破裂或结构性损坏,则需要专业的维修团队介入,进行彻底的修复。在处理漏水问题时,选择合适的材料和技术至关重要。例如,使用高质量的防水材料可以有效防止未来的漏...

房屋漏水找谁才能解决?如何有效预防房屋漏水

在新房交付后的保质期内,如果发现漏水问题,业主应首先联系开发商或物业管理公司。这是因为在保质期内,开发商和物业管理公司有义务对房屋质量问题进行维修。如何有效预防房屋漏水预防房屋漏水,首先需要在房屋建设和装修过程中严格把控质量。开发商应按国家建筑标准和规范施工,确保房屋的防水工程达到合格标准。在装修过程...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

“很多人在发现漏水问题后，第一反应是找楼上邻居，第二是找物业。实际上在解决漏水问题时，应先确定责任方是开发商、邻里还是物业；其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业公司管理人员告诉记者，根据民法典，房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水...

房屋漏水应由谁承担责任?

在多业主的住宅小区,物业管理公司通常负责日常的维护和紧急维修(www.e993.com)2024年11月22日。如果漏水问题属于公共区域,如屋顶、外墙或公共管道,物业管理公司有责任及时进行维修。业主应向物业管理公司报告问题,并监督其及时处理。四、法律途径如果各方对责任归属存在争议,可以通过法律途径解决。业主或租户可以寻求法律咨询,了解自己的权利,并通过法...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

购买二手房应谨慎检验房屋状况二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。购房人在选购房屋时要实地查看房屋,谨慎检验房屋状况,可向物业、邻居等了解房屋的维修情况,亦可聘请专业水电人员进行检测,避免后期维权困难。同时,在买卖合同中...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?

购买二手房一定要认真看合同,每一条每一款都要认真查看,不能有任何遗漏。对于出卖人的任何承诺都要写入协议当中,尤其是对交易的关键性承诺务必写入合同中,切勿轻信口头约定。第六看看人房子再好,合同签得再好,如果出卖人人品或性格不好,也要考虑是否要坚持购买。

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

此后,刘女士在清扫案涉房屋时,却发现房屋屋顶存在渗水、破损情况,便联系王某夫妇要求解决,但双方未能达成一致的解决方案。后来,双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾,刘女士遂向法院起诉,要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中,刘女士向法院申请变更其诉讼请求,以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情...

上游帮忙 | 车库漏水让房屋主梁钢筋外露,小区居民盼得到彻底整改

“每次外边下大雨,我们车库就是下小雨,整个车库不少墙壁都被泡湿。你看这些都是房子的主梁,现在钢筋全部裸露在外,如果不及时得到有效处理,钢筋肯定会慢慢锈蚀,从而影响整个房屋的安全。”在南岸区东海星州小区,几名热心业主带着上游新闻记者探访小区车库的漏水问题。