多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?
今年以来,“取消公摊面积”的话题又开始热了起来,多个城市都在对计容建面、得房率、阳台进深等方面进行优化调整。9月5日,湖南省湘潭市发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,其中提到,允许房地产开发商按住房套内面积计价宣传销售。按套内面积计价宣传销售的话,购房总价会有变化吗?购房者能否从中受益?
多大面积的房子最合适?专业人建议选择89平方米,有何深意?
根据市场上的二手房数据显示,89平方米的三居室在市场上的流通性更佳。在房产投资中,选择的是房产的升值潜力,显然,流通性高的房产升值潜力更大。此外,即使是出租,89平方米的房屋也更容易找到租客。因为租房者通常是需要过渡性住房或经济实力较弱的客户,这些客户更倾向于选择小面积的房屋,这是一个高概率的情况...
90平米的房子有多大?适合几人居住?空间规划建议!
因此,90平米的房子,其实际可使用的套内面积大约在70-80平米左右。适合几人居住?90平米的房子通常设计为两室一厅或三室一厅的户型,这样的空间布局适合小家庭居住,比如一家三口或四口之家。如果是单身或情侣居住,空间会显得非常宽敞。当然,居住人数也取决于个人的生活习惯和空间需求。空间规划建议:对于90平米的房...
农村一户一宅开始了!多少人算一户?多大面积算一宅?
现在全国很多地区,针对人均宅基地使用面积方面都有具体的标准,有30平米,每人也有40平米每人。假设家庭户部里边总共有5位家庭成员,那么只要我们实际使用的宅基地面积,小于家庭成员人均宅基地面积相加的总和,就可以被认定为一宅。所以哪怕我们农民在农村有两块宅基地,只要我们两块宅基地实际的使用面积,小于家庭户口...
房子多大才够住,是越大越好吗?
比如3口之家,实用面积有75平米±的房子(人均25平米),住起来就应该挺舒适的了。分配方式如下:2个卧室(2×10平米)书房(8平米)+厨房(6平米)+2个卫生间(2×3平米)+阳台(3平米)=43平米,客餐厅大概30平米,再挤2平米面积给过道,加起来差不多就是75平米左右了。
一地宣布:取消公摊面积!
从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售(www.e993.com)2024年10月13日。近日,“肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜,尤其是公摊面积取消后是否会导致房价上涨,引发广泛讨论。记者采访了解到,肇庆市目前并没有取消住房公摊面积,只是要求“按套内面积计价宣传和销售”,但这并不代表公摊面积不需要付费。
“挺贵”的江景大别墅,姓“钱”的她为何自称姓“平”
一共320平方关于价格她只说挺贵的钱女士:我们(打算)在这里养老,因为是江景房,我们也觉得这里的风景特别好,关键还有一条宽宽的小河。我们觉得在这里比较安静,因为老了嘛,最好有个地种种,有个蓝蓝的天,数数星星月亮,小时候就这么个梦想。星星港湾花园位于海宁长安镇旁边就是钱塘江钱女士买的这套...
500㎡+大户型首次“扎堆”入市 ,成都或将重新定义大平层
多大面积的房子算是大平层?200㎡、300㎡、还是500㎡?不同的城市、不同的客群有不同的答案。虽然在建筑专业领域,这个问题没有标准答案,但在成都地产业界早已习惯将200㎡以上的高层住宅称之为大平层。然而,对于“大平层”的面积定义在今年很可能会发生改变。
广州住宅设计迭代:计容新规出炉,新楼盘增设“赠送空间”
“使用率达110%”“70平方米可以做三个房间”“拿到的面积比买到的面积还多”……自今年8月广州建筑工程容积率计算办法公开征求意见以来,广州新房市场上出现了一股主打“高赠送率”的营销声势。日前,该办法征求意见结束,最新的《广州市建筑工程容积率计算办法》(以下简称《办法》)正式出炉。
房间不是越大越好!
所以房间比较合适的面积大概就是11平米左右,增加梳妆台等功能的房间,面积可以追加到15平米左右。3、房间太大了怎么办?房间的面积如果太大了,就会有诸多的不舒适,如果你的房间面积过大,就可以参考以下这些改造方法了!①增加卫生间:一般有房间过大的担忧的,大多数都是自建房,自建房装修有较大的灵活操作空间—...