实探北京租房市场 租客议价力悄然转强

实探北京租房市场租客议价力悄然转强“租的房子上个月刚到期,面对暑期相对较高的房租压力,我本来已经做好了换房心理准备,但没想到房东为了留住我,主动降低了1000元租金。”一位北京上班族小张向中国证券报记者分享了自己的租房经历,在房东降价挽留下,她又续了一年租期。记者采访多位租客发现,在今年暑期,租房市场...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

北京观韬(西安)律师事务所合伙人、陕西省法学会房地产法学研究会常务理事李慧文认为，要想让年轻人顺利租到合适的房子，相关部门应优化租房市场环境，严厉打击租赁市场的不规范行为，引入专业力量进一步规范租房交易流程，特别是在合同签订、租金变动等方面为年轻人提供相关的支持体系，积极打造公开、可靠的租房信息平台。“...

记者调查:年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

“信息平台缺乏，租赁信息不对称。”杨勤法指出，当前，房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易，权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险，增加了交易成本与风险。一方面，对于出租方而言，难以真实了解承租方的交租能力；另一方面，对于承租方而言，中介...

违法经营日租房,北京一房东被行拘15日、罚款900元

4月8日,北京丰台公安分局通报称,近日,丰台公安分局东铁匠营派出所开展辖区出租房屋检查时发现,于某将房屋以按日收费方式违规经营。公安机关依法对于某行政拘留十五日,并处900元罚款,对其违规经营场所依法取缔。《北京市住房租赁条例》第二十四条规定:本市对按日或者按小时收费的短租住房实行区域差异化管理。首都功能...

堵住租房押金、租金监管漏洞,北京新规将让房东租客更安心

2月27日,北京市住建委会同北京市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》(简称“意见稿”),首次拟明确将住房租金纳入监管。其中提到,对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,租客可自行查询租金监管账户内金额。

北京警方持续整改六类出租房问题

本报讯(记者孙莹)北京市公安局昨日通报,出租房屋安全隐患排查整治行动期间,共整改取缔违法违规出租房屋630余处,处罚违法出租人700余人,排查整改各类安全隐患1900余处(www.e993.com)2024年11月14日。据悉,警方此次持续排查整治的出租房屋六类重点问题涉及:不按规定登记租住人员信息、出租住房存在治安隐患、单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理...

在这些国家租房,需要注意什么?

日本和中国,作为亚洲两个具有独特文化的国家,没想到在租房上居然存在如此大的差异。先来说说我的感受,查询信息的方式和国内一样,在网站上自己查询或者直接找中介帮忙,中介费也差不多。日本分1K和1LDK房型面积普遍很小日本的房子都很小,面积20平方米左右,稍微好点、新点的房子房租至少6万日元(折合人民币约2800...

北京东城警方处罚出租房屋违法违规行为290起

近日,依托“捍卫·2024春夏平安行动”,北京市公安局东城分局持续加大对出租房屋隐患排查整治力度,及时发现并消除各类隐患问题。6月以来,已处罚此类违法违规行为290起。近日,崇文门派出所在检查中发现一处短租房,该房屋为二房东庞某某在首都功能核心区内出租短租住房。民警责令庞某某停止短租住房,并依据《北京市住房租赁...

北京昌平公安查处多起涉出租房屋违法案件,群众提供线索获奖励

新京报讯(记者吴梦真)近期,北京市公安局昌平分局根据群众举报线索,查处多起涉出租房屋违法案件,并对提供有效线索者给予奖励。警方介绍,8月2日,昌平公安分局龙园派出所社区民警接群众举报,在龙泽园街道天露园社区一出租房屋内,有人疑似出租短租住房。民警根据线索迅速开展调查,发现朱某违反规定出租短租住房,并存在未按规...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

另外,中介服务质量参差不齐,一些中介可能存在隐瞒信息、夸大宣传甚至欺诈行为,增加了租户在租房过程中遇到问题的可能性。“信息平台缺乏,租赁信息不对称。”杨勤法指出,当前,房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易,权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险...