责任谁来担?下水道反水,全新精装房损毁!

熊先生认为，他的房子尚未入住，损毁责任该由物业承担，物业则表示，楼上住户使用厨房下水管道不当也有责任。遇到这种情况，责任主体究竟该如何确定？《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。律师张甜：业主如果认为是因为物业公司没有按时的清洁维护所导致水管反...

我为群众办实事|“太感人了!”一封感谢信,点赞徐汇物业

“若广大徐汇群众遇到物业维修问题，可以拨打962121热线咨询解决，也可以拨打4008208126直接向徐房维急修中心报修。”区房管局相关负责人特别提醒道，热线平台通过“市场化专业维修公司+区房屋维修应急中心”的模式，拥有丰富的维修服务项目种类。“目前，服务范围已基本覆盖全市（崇明区除外），服务项目共7大类67项，包含...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

物业服务人没有按照有关规定和约定对公共设施设备进行维护,物业服务存在严重瑕疵,造成业主房屋漏水,业主以此为由主张减少交纳物业费的,应予支持。3.业主能否以失窃为由拒付物业费?物业服务人的安保义务源于法律规定和合同约定。在物业纠纷案件中,业主常常混淆侵权责任和安保义务。物业服务人提供的安保服务仅是基本秩序...

拆迁十年,我们的生活走向了何方?| 人间

然而,按照生活习惯,谁也不会在阳台装个马桶,为最大限度保留阳台空间,很多村民都选择将这个预留的下水道封死。可问题来了,一栋楼15层,如果要将这个下水道封死,就必须楼上楼下15户全部统一意见,有一家不同意,要保留这个下水道,那么其他14户还真是没辙。开发企业这个故作聪明的小伎俩,着实带来不少邻里纠纷方面的...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

【我为群众办实事】下水道修通了 居民的心不堵了

居民李红梅:“管道维修后,再也没有出现返水、堵水的情况,下水道通了,我们的心也不堵了(www.e993.com)2024年11月19日。”朱丰毅:“下水管网改造给物业更好地服务业主打下了坚实的基础,也为今后开展物业服务提供了保障。”北新佳境小区业主委员会副主任石卫平:“政府着力为老百姓服务,以最快的速度、最短的时间,为我们全体业主解决了急...

重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...

业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成自...

新房装修好尚未入住,卫生间管道被堵粪水灌满家中,合肥望江台...

大皖新闻讯装修好三年的新房尚未入住,却遭遇卫生间管道被堵,家中被灌满粪水,合肥市民倪先生最近就遇到了这样的糟心事。倪先生家住合肥市望江西路与侯店路交口望江台·璟宸小区,“5月6日物业联系我们,才发现下水道被堵住了返水,我家被灌的全是粪水,泡了20多天,臭气