宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

宅基地制度是我们国家在农村地区实施的一项很重要的土地制度。因为宅基地不仅是建设房屋的资源，也是农民可以参与盘活的土地，其用途非常广泛，如果转为经营性建设用地的话，可以入市。如果转为其他项目的建设用地，农民可以获得分红收益等。今年，随着乡村振兴战略的深入实施，我国也对农村的宅基地制度进行了全方位的改革...

农村土地入市全国开展,宅基地能否买卖事关重大,3点看如何推进

自然资源部在会议上提出了“二三二”要求，并明确了“三项负面清单”，其中之一就是“不能把农民的宅基地纳入入市范围”。这意味着，尽管集体经营性建设用地可以入市，但农民的宅基地仍然受到严格保护，不得进行市场交易。这一政策引发了诸多讨论。支持者认为，宅基地入市能够进一步盘活农村土地资源，增加农民财产性收入，...

闲置宅基地入市试点在即 合规小产权房有望转正

郑振源、黄小虎都是从国土管理岗位上退下来的专家,对于未来宅基地有可能先行入市的说法,两位专家较为一致的分析是,国土部推进宅基地入市必然会牵涉到清理小产权房问题。郑振源认为,宅基地入市迈出的第一步,应该是适度开放小产权市场。郑振源分析表示,中央提出新型城镇化关键是要实现人的城镇化,围绕“人口城镇化”这一...

...建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地...

为落实《决定》提出的“加快发展建设用地二级市场,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地”的精神,建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市,使城乡建设用地的配置与城市人口的变动相适应,促进城乡融合发展。《21世纪》:今年...

理论周刊丨全会精神解读③: 推进农村宅基地制度改革,这四个字要...

进一步完善支持政策和措施,鼓励宅基地依法自愿退出和多元盘活利用,推进闲置宅基地和闲置农房在整理后,通过复垦复绿、集体经营性建设用地入市等途径进行地性转换,拓展宅基地财产价值显化和实现的制度路径。引导、鼓励结合全国农村产权流转交易规范化试点,将宅基地使用权流转纳入平台交易,充分显化和实现宅基地财产价值的市场...

农村宅基地,真的是“沉睡”资本吗?宅基地入市,没创造财富

二、宅基地入市,并没有创造财富宅基地是农民免费获得无偿使用的一块用于自建住房的土地,一般都是坡地、旱地或荒地(www.e993.com)2024年11月22日。因为免费获得无偿使用,农民进城以后一般也就将宅基地退出来,种树种大豆,条件好的改造为耕地种粮食。现在何以宅基地会引发广泛社会关注,并突然之间就成为“沉睡”的资本了呢?

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

从各地经验来看,宅基地“三权分置”试点一年来,在全国各地已有地方开展了初步尝试。相关农户可从使用权流转中获得租金、股息、红利等多项收入。“三块地”改革进入倒计时,作为其中最受关注的一部分,宅基地如何放开?21世纪经济报道注意到,11月以来,江西鹰潭、浙江温州、丽水等多地,开始总结宅基地改革试点经验,利用...

宅基地上建新居

2020年7月,中央全面深化改革委员会第十四次会议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》新一轮宅改试点,大兴区被列入本次110个试点改革区域之一,大兴区西红门镇政府响应政策,积极推进宅改项目进展,将宅改试点与集体经营性建设用地入市有机结合,激活了农村沉睡资源,推动了村民住宅与公共设施的双重升级,实现了新时代的...

“农地入市”,给当地带来了什么?

针对民宿等文旅产业的用地需求,浏阳局在宅基地“三权分置”改革盘活闲置农房的基础上,通过“农地入市”进行合理供地,满足项目配套建设的用地需要,推动民宿等文旅项目更好发展。位于浏阳市沿溪镇仁和洞(大光圆村)的浏阳五号山谷原乡民宿项目,总投资超3000万元,占地约240亩。项目共有28套生态民宿,其中有18套客房是通...

宅基地改革何以盘活“空心村”——基于上海、义乌、重庆三地的探索

回首渝州:重庆宅基地改革与入市相融获成效“大暑荷香浓,盛夏心且静”,七月下旬,项目组来到重庆市进行实地调研。作为山地城市的代表,其复杂的地形地貌和独特的城市发展轨迹为宅基地改革提供了丰富的案例。项目组首先抵达大足区高升镇,在座谈会上认真听取高升镇人大主席魏主席对本镇宅基地改革项目的介绍,特别是土地全...