父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

按规定,老人将房子赠与直系亲属,房产免征个税。但是其他税还是得照常给。比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。

老伴走了,我把房子过户给儿子存款交给儿媳,如今成为养老院常客

我一直觉得,我这一生最大的成就就是把儿子培养得这么出色。至于女儿李萍……她自从嫁出去后,就很少回娘家,我也不怎么挂念她。毕竟,我这一生,心里最看重的还是儿子。老伴走后不久,我做了一个决定——把房子过户给李伟。毕竟他是我唯一的儿子,将来我的房子也是给他的,早给晚给没有太大区别。至于存款,我...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相...

公婆在我家养老,婆婆让我帮水电费,才知他们把房子过户给小叔子

他会明白,父母的偏心不是他的错,也不是父母的选择,单向奔赴的亲情没有团圆,接受并释然,也是人生的一种成长。

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

你好。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子，孙子并未出钱，法院判买卖合同无效爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子，并签订了《房屋买卖合同》，不过事实上孙子并未出钱(www.e993.com)2024年11月16日。面对其他继承人的不满，爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢？江阴法院近日审结这样一起案件。近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了...

农村无房产证房子如何过户给子女?

在中国的农村地区,许多房屋由于历史原因并未办理房产证,这给房屋的合法过户带来了一定的挑战。对于希望将无房产证的农村房屋过户给子女的父母来说,了解相关的法律程序和要求是至关重要的。以下是关于如何处理这一过程的详细指南。第一步:确认房屋权属首先,需要确认房屋的实际所有权。这通常需要通过村委会或当地土地...

给父母买好养老房,弟媳要求过户给侄子,我收回房送父母回老家住

终于,我攒够了房子的首付,在城里买了一套养老公寓,准备年底就接父母过来住。我高兴极了,立刻打电话告诉他们这个好消息:“爸,妈,我在城里给你们买了套养老房,很快就可以接你们过来住了!”妈妈激动地说:“太好了儿子!你这孩子,最会照顾我们老人家了。过几天你就来接我们吧。”...

爸妈将2套房子都给了弟弟,我把爸妈送到弟弟家:轮到你养老了

“关于我们的房子…”李明顿了一顿，“你如果有需要的话，我们准备把老房子过户给你。”李强微微吃了一惊，“爸，这怎么好意思。那华呢？”他顿时有些担心弟弟的感受。“华的事，你就不用操心了。你爸和我都想好了。”王芳柔和地说，眼神中有着不言之的信任和期望。李强知道这是父母的爱，但心中依旧藏着...

儿女找你要两样东西,要拒绝,给了,会变成仇人

除却对孩子从小的教育理念出现问题以外,儿女成人以后,父母的一些做法也欠妥。尤其是当儿女找父母要以下这两样东西的时候,一定要拒绝,否则早晚成仇。01:拒绝将养老的房子过户给儿女第三调解室曾报道过这样一件事,北京一对老夫妻把名下市值2000多万的3套房子过户给了儿子、孙子、女儿,但要求是,这对老夫妻的生老...