未来高层住宅和低层洋房谁的升值空间更大?孙宏斌说得很明白
这就意味着,在新建的商品房中,最常见的是18-33层的高层住宅和六七层的低层洋房,虽然六七层的洋房数量不多,但在城市郊区还是比较常见的。那么,这两种类型的房子,在未来谁的升值潜力更大呢?融创集团的董事长孙宏斌对此有明确的看法。在融创的年度会议上,孙宏斌在接受记者采访时明确表示:他认为房地产市场未来...
为什么高层住宅的楼层都是11 、18、26或33层?
超过33层,层高2.9米,室内外高差1.2米,已经97米了,如果底部有商业网点,那这就是普通高层的上限了。超过一百米的超高层建筑就已经没有现行规范依据了,一切都要摸着石头过河,然后由国家超限研究会专项审批通过。这对住宅来说已经是很不值当的事情了。
10年后,“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱?
高楼层即使有视野开阔、采光好的优势,它的缺点实在无法忍受,于是借着家里二房换三房改善住房条件,果断选择了低楼层3楼,入住体验太好了。1、出行无忧:电梯不再是难题住在低层,最大的好处之一就是出行方便。不用每天为了等电梯而焦虑。@该醒醒了:我家选的5楼,10楼以上不考虑,原因买第一套房的时候26楼...
在买房时,33层的高层住宅选择什么楼层最好?哪一层价格最高?
3、在高层住宅的众多楼层中,二楼常常被认为是较优选择,因其避免了一楼的部分不便。然而,仔细审视,二楼其实与一楼存在类似的困扰。尤其在33层的高层住宅中,一楼与二楼的高度差异并不显著,因此它们的采光、通风效果同样欠佳,夏季同样易招蚊虫,噪音和安全性问题也依然存在。除此之外,二楼还面临一个独特的挑战——...
空调安装工曾在33层装外机:最怕高空作业但为赚钱养家愿意干
钟草霖来自江西瑞金,从事空调行业11年,最高安装楼层33层。相比起内机,外机的维修和安装难度都更大一些。钟草霖入行不久就考取了高空作业证和制冷维修证,他说干这一行,都得克服高空作业的困难。在外墙工作,第一步是寻找合适的锚点来挂安全带。有的安装机位设有平台,可以直接放置外机,有的则需要现场打外...
南京一幢33层住宅楼下,商铺私“挖”百平方米地下室,楼上业主慌了
“11月15号去现场看了很惊讶,地下室都已经建好了(www.e993.com)2024年9月19日。”据肖先生介绍,小区层高33层,一二层原本是售楼处,现在改成商铺;三层以上全部是住宅。商铺私自开“挖”地下室,不仅侵占小区地下公共空间,还影响了整栋楼的安全。“如果是独立的门面,随便怎么挖我们不会介意的。但是这个是三十三层楼的高层,万一倒掉或者有裂纹隐患...
为什么房子是6层,11层,18层,33层,而不是17、16、19、20 呢?
4、至于33层及以上的高层建筑,它们面临的挑战更大。首先,为了承受更大的垂直荷载,这些建筑需要使用更多的钢材,这直接导致了建筑成本的上升。其次,高层建筑还需要设置避难层,这是为了在火灾等紧急情况下提供一个相对安全的避难空间。此外,超过一定高度的建筑可能还需要设置直升机停机坪,以便于紧急救援。所有这些要求都...
住高层住宅什么体验?10年老业主切身体会,主要5个缺陷,不舒适
??5、高层住宅的公摊面积过大,导致其性价比显著降低。以33层的高层住宅为例,其公摊面积通常占总面积的27%左右,更有甚者,公摊面积超过50%。尽管高层住宅的单价较低层住宅有所降低,但考虑到其庞大的公摊面积,实际上按使用面积计算,其性价比反而低于低层住宅。在当前房价高涨的背景下,每增加1%的公摊面积,就可能意...
2024年01月荆州沙市区还有6000-8000元/㎡的优质楼盘?还不赶紧看!
5#6#17层。绿化率35.19%。敬请关注。鼎仁·公园雅集售楼处电话为:400-176-0760转614221。鼎仁·公园雅集鸟瞰日景方案效果图更多详情世茂长投云筑滨江6900元/平方米在售住宅沙市区楼盘价值分析报告免费解锁报告楼盘新上动态世茂长投云筑滨江2022.10.1。。项目规划建设2845户。毛坯交付。项目为高层板楼,塔...
风向变了,他们来了
主力户型134/143/160m??小高层产品,最小户型134m??,将会是北龙湖北岸的新门槛,与华润瑞府、电建华曦府正面交锋。说起热闹,除了区域还有近两年面对面打起来的房企。此前,在老鸦陈城改地块上,万科翠湾中城遭遇招商时代锦宸、天宸的有力阻击。