这4个楼层不能碰,不好住不好卖,选房子“最好精明点”

近期房地产市场数据显示，高层住宅中的"黄金楼层"（一般在6-12层之间）最受购房者欢迎，市场溢价率能达到5%-10%。而顶层、底层和门面房的市场表现则相对低迷，成交周期普遍较长，且议价空间较大。特别是在二手房市场，这些特殊楼层的房源往往需要降价15%-20%才能顺利成交。买房选择楼层，看似是个简单的事情，实则暗...

若再买房,一定要选这“5个黄金楼层”,花几百万买来的教训

中国人自古以来就讲究“吉利”数,在一些人的观念中也就直接影响到楼层的选择。譬如“6”是“六六大顺”,所以6楼是一个好楼层,而“8”则谐音“发”,8楼自然也非常抢手,还有“10”象征着“十全十美”,所以这类寓意好的楼层往往更受欢迎。有“好寓意”的楼层价格可能还会比其他楼层高一些,但由于文化上的认同...

买房4个原则:买南、买边、买三、避开4个楼层,基本都是好房子

顶楼作为住宅楼的最高层,虽然拥有开阔的视野和相对安静的环境,但同时也面临着诸多挑战。一个是温差问题是顶楼住户必须面对的现实。由于顶楼直接暴露在外界环境中,其室内温度受外界气温影响较大。在冬季,顶楼房间往往比其他楼层更加寒冷;而在夏季,则可能因为阳光直射而变得异常炎热。为了维持舒适的居住环境,顶楼住户不得...

买房子什么楼层最好

中楼层:平衡的选择中楼层一般指4至6层。这些楼层被认为是较为理想的选择,因为它们通常避免了低楼层的一些缺点,如噪音和隐私问题,同时也避免了高楼层可能遇到的水压不足等问题。中楼层的视野和采光通常也较好,是一个平衡各种需求的选择。高楼层:视野与舒适度的提升高楼层通常指7层及以上。这些楼层的最大优势在...

这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏

7.低层住宅：对于高层住宅来说，过低的楼层可能采光和通风效果不佳，但对有老人和孩子的家庭来说，低楼层可能更方便。上述就是AI认为不适合买的楼层分析，上述一些分析也不绝对准确，比如二层的反水层，目前二层住宅最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离都在3m以上（远大于规范极限要求的1.2m），...

买新房几楼最好?买房子选楼层要考虑哪些?

1.小区环境:如果小区绿化好,低楼层可能会有更好的景观和空气质量(www.e993.com)2024年11月20日。2.建筑结构:了解建筑的结构和材料,特别是隔音效果,可以帮助选择更安静的楼层。3.未来规划:考虑周边未来的发展规划,如是否有新建高楼可能影响视野和采光。总之,选择新房楼层时,应综合考虑个人需求、楼层特点以及外部环境因素,做出最适合自己的选择。

最受欢迎文章速览:4楼的房子能不能买?买房子哪些楼层不能选?

买房子不同的人选择不同的楼层,我们都知道很多人是忌讳四这个数字的,四楼也是比较难卖的,因为他的谐音是死,面对这样的问题,四楼能不能买呀,毕竟四楼相对于小高层来说,也是一个不错的楼层。4楼的房子能不能买?买房子哪些楼层不能选?查看原文县城猛发购房新政,返乡置业卷疯了:到高速路口揽客、买房就送年...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬冷夏热,就是顶楼的最好诠释...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

实际上,像七楼以下的多层房子,并不是4楼不能选,相反4楼在出行、采光、通风、视野等方面,都是很不错的,比较适合于各类家庭的需求。而有1楼和顶楼这2个楼层,建议大家要谨慎购买。让我们一起来了解一下:建议一:1楼不要购买住在1楼有两大优点:一个是1楼的房价比较便宜;另一个是1楼出行十分方便。不过,1楼...

买房子选择哪一层最好?如何选择楼层?

采光与视野:一般来说,楼层越高,采光和视野越好。高层住宅可以享受到更开阔的视野和更充足的阳光。然而,过高的楼层可能会因为风力较大而带来不便。因此,选择楼层时,应考虑个人对采光和视野的需求。噪音影响:低楼层可能更容易受到街道噪音的影响,而高楼层则相对安静。但是,如果附近有高层建筑,高楼层也可能受到反射噪音...