4楼以上住户的好消息,2025年住房标准迎来新变化,两类人最受益
根据以往的住宅设计规范,7层及以上的建筑必须配备电梯,而7层以下的建筑可以选择不安装电梯。这导致了很多多层建筑,尤其是6层左右的楼房,由于没有电梯,给居民的日常生活带来了不便,尤其是老年人和儿童。在新的住宅标准下,四层及以上的新建住宅必须安装电梯,且每一层都要设置电梯站点。这一规定意味着,那些过去...
卖掉高层的33楼,搬到低楼层老小区后,才发现高层是妥妥的智商税
前几年我一个朋友因为刚需,而购买了一个34楼超高层,建面100平的房子,而套内面积却只有79点几个平方,得房率之低,让人不禁感叹“理想很丰满,现实很骨感”,同时,从安全性到居住体验感都不是太好。后来,他不得不选择把高层房子卖掉,换成了二环附近的一个老小区一楼房子,不久之后他才觉得两者差距确实太明显了,...
“一房毁三代”,高层住宅没有未来?几十年后,或变成高危贫民窟
那不拆行不行呢?当然可以!另一种选择就是修缮加固。这种方法听起来挺不错的,既能延长建筑的"寿命",成本还比拆除重建低。但是,别高兴得太早。修缮不是一劳永逸的事,随着时间推移,问题只会越来越多,修缮的频率和成本也会水涨船高。说到这儿,可能有人会问:"国外的老房子不是能用好几百年吗?咱们就不能学学...
我从高层搬回“老小区”后,发现高层住宅是智商税,后悔没早点搬
高楼层电梯房的公摊面积更大,这也就意味着,前期购房就要承担更多购房成本,后期入住以后,物业费、冬季供暖费用,都是需要按房子面积计算的,所以高层住宅的生活成本会更高。03为啥会选择“老小区”?①公摊少总价低相比高层住宅,老小区由于是步梯房,所以公摊面积会非常少,差不多只有7%左右,买多少面积的房子,实际...
楼市洞察:得房率高就是老百姓心中的好房子!
成都市规划公众平台于19日最新发布了成都市规划管理局正式实施的《成都市城市规划管理技术规定(2017)》中关于办公用房层高限制的重要调整:根据第3.5.15条规定,若办公用房标准层设计为分隔式,其层高上限设定为4.2米;而若标准层采取非分隔设计,层高上限则放宽至4.6米,但此规定不适用于建筑中的公共区域,如门厅、大堂、...
的房子买几层最好?哪层最贵啊?
首先,从居住舒适度的角度来看,中层楼通常被认为是最优选择(www.e993.com)2024年10月19日。中层楼,一般指建筑物的中间部分,例如在20层楼中,5至15层可以被视为中层。这些楼层避免了底层可能存在的噪音和隐私问题,同时也避免了高层可能出现的水压不足和电梯等待时间长的问题。中层楼的视野通常也较为开阔,能够提供良好的采光和通风条件。
18层房子中哪一层最好?如何选择楼层?
在选择18层住宅楼中的理想楼层时,购房者通常会考虑多个因素,包括视野、采光、噪音水平以及个人偏好等。本文将详细探讨如何在这些因素中做出权衡,以帮助您找到最适合自己的楼层。视野与景观一般来说,较高的楼层(如15-18层)通常能提供更开阔的视野和更少的遮挡。如果您重视景观和视野,这些高层可能是一个不错的选...
专家坦言:不论一栋楼多少层,仅这三层为黄金楼层!
可以是6到7层、15到24层;28层的住宅,买房选择楼层为6到7层、15到22层;24层的住宅,买房选择楼层为6到7层、15到20层;26层的住宅,买房选择楼层为6到7层、15到20层;25层的住宅,买房选择楼层为6到7层、15到20层;22层的住宅,买房几层最好呢...
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4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注...
售楼员私下透露:选对这6个‘黄金楼层’,房子越住越值钱
据现有资料表明,4-6层房屋的销售单价同中高层住宅相较,大体低了5%上下。这对预算有限的家庭而言,确实极具吸引力。210—20层:中高层黄金楼层,舒适与便利并存提到中高层,十到二十层无疑是最受青睐的“黄金楼层”。为什么这么说呢?首先这个楼层的采光和通风条件简直无可挑剔。10-20层住宅的采光时间平均比...