这4个楼层不能碰,不好住不好卖,选房子“最好精明点”

近期房地产市场数据显示，高层住宅中的"黄金楼层"（一般在6-12层之间）最受购房者欢迎，市场溢价率能达到5%-10%。而顶层、底层和门面房的市场表现则相对低迷，成交周期普遍较长，且议价空间较大。特别是在二手房市场，这些特殊楼层的房源往往需要降价15%-20%才能顺利成交。买房选择楼层，看似是个简单的事情，实则暗...

售楼小姐离职忠告:这几层才是聪明人该买的,你知道吗?

一般而言,买房时最为首要的便是考量周边的环境。在大楼的选择方面,应当格外留意所谓的天斩煞,切不可选择位于两栋大楼之间的位置。关于楼层的抉择,既不宜过高,亦不宜过矮。楼层过高的话,容易造成阳气过盛而阴气不足,使得磁场不稳定;楼层过矮则可能会导致阴盛阳衰,同样会致使磁场失衡,进而影响人的运势,使其变差。

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到

如果是高楼层住宅，那么就选择4~6层，俗称“长寿层”，这个楼层不依赖电梯，爬楼梯也比较轻松，而且采光和通风也好，安全性又高，在突发火灾等紧急情况下，逃生非常容易。相比高楼层住宅，价格也更实惠。02.10~20层，中高层中的“黄金楼层”这个楼层采光和通风条件优越，有较好的光照和通风，住起来比较舒适。视野不...

11层小高层几楼最好,10楼好吗?

综上所述,选择11层小高层的最佳楼层应根据个人的具体需求和偏好来决定。如果重视视野和安静环境,10楼是一个不错的选择。然而,如果考虑到日常出入的便利性和紧急情况下的安全性,中间楼层可能更为合适。最终的选择应综合考虑个人的生活方式、家庭成员的需求以及对居住环境的个人偏好。

买房选择哪一层最好?挑选楼层需要注意什么?

4.价格与投资回报:一般来说,中层楼的价格会相对适中,而顶层和底层可能会有价格上的优惠。但从长远投资角度来看,中高层的房产通常具有更好的增值潜力。购房者在考虑楼层时,也应考虑其对未来房产价值的影响。以下是一个简单的表格,帮助购房者更直观地比较不同楼层的优缺点:...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间(www.e993.com)2024年11月17日。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):...

购买10层以上的商品房到底好不好,优点和缺点全在这里!

从这些方面就可以看出10层楼以上的优点和缺点。一般来说,还是建议大家购买6楼到10楼,不过这些楼层也是最为抢手的楼层,当前楼市十分火热,一般人想要抢到这些楼层也是相当困难的,如果能够成功购买到这些楼层的话,那么可真是幸运之极了。那么,大家觉得买房选择几层才是最为合适的呢?

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

③不买腰线层腰线是开发商为了建筑外观好看而做的装饰,使整栋楼有层次感,没啥其他的作用。腰线层会把阳台、窗户垒高,如果说正常楼层是落地窗的,腰线层有可能是几十公分甚至有将近1米高的墙体,居住体验会很差,而且价格也不低。可以说,腰线层几乎没有优点,而缺点倒是不少,如:...

4楼、10楼、14楼、18楼不能买?错了,原来不能买的是这三个楼层

许多购房者深信数字或风水迷信,刻意回避某些谐音不吉的楼层号,比如4楼、10楼、14楼等。其实真正值得避开的,并不是这些数字楼层,而是另外三种在实际生活中使用存在明显缺陷的楼层类型。打开网易新闻查看精彩图片这三类“忌买楼层”分别是:顶楼、底楼和中间楼层。下面让我具体解释它们的优劣势以及对生活的影响。

年轻人聚集,“烟火气”旺盛 商场B1B2层有什么?

看品牌,B1B2层TOP20品牌的品类分布广泛,杂货、零食、熟食、茶饮、炸串、美妆、快餐等应有尽有,名创优品、瑞幸咖啡、屈臣氏、良品铺子、麦当劳等大众熟知的品牌均在TOP20之列。此外,在商场B1B2层,大众化品牌占比超60%,消费门槛更低。值得注意的是,在商场B1B2层,新兴品牌占比相较其他楼层也更高。“B1B2层业...