高楼停建成定局?新规下住宅或将实施新标准,两类房子将走俏
在新法规下,这个地区的新房子不得高于18层。这也就意味着,在未来,这个地区将只会建设多层和小高层,而不能建设高层和超高层的住房。这项政策的实行,毫无疑问,这两类住房将会日益流行:1.小密度住宅,如连栋楼等。就价值而言,相对于高密度住宅而言,低密度住宅的价值是天然的。随着时间的推移,人们对于生活...
一栋楼不管多少层,建筑学家:这5层属于“黄金楼层”,提前看看
这些年来,不仅房价在微涨,楼层之间的房价差距也在增加,而且在二手房市场上的表现更加明显,比如我所在的小区总共20层,2012年开发商给1楼定价1万元每平方米,10楼1.1万元每方米,价格差距一千元,2022年时,1楼挂牌价2.5万元每平方米,10楼2.8万元每方米,价格差距三千元,为什么楼层价差会增大呢?首先,随着时间推移,居住...
高楼停建2024起住宅实施“新规定”,这两类房子吃香了
80米大约对应26层左右,而33层大约对应99米,这意味着未来许多城市新建的商品房将不再是33层高。目前,高层住宅的诸多缺点已为人所熟知,随着限高政策的实施,未来县城中超过10层的高层住宅以及大城市中的20至30层高层住宅可能逐渐失去市场。相反,未来低层住宅可能会越来越受到人们的青睐。根据贝壳研究院的数据显示,...
高楼将停建?确定了:2023年住宅实施“新标准”,两类房子吃香了
对于这类房子楼层一般是六七层,户型比较大,一般一梯两户,所以小区容积率非常低。另外,这类小区一般主打中高端住宅,所以小区绿化环境和基础配套设施都比较好,就是物业服务水平也会好很多。目前这类住宅一般建设在城市的郊区,随着城市不断发展,这些郊区也会发展得越来越好,这些低层住宅也将越来越受人们的欢迎。二、在...
人口第一城,半价房来了!
民心佳园位于重庆渝北区汽博板块,是重庆市首个公共租赁住房项目。项目于2012年完工,共有54栋住宅,均为20~33层电梯房,小区总建筑面积108万平方米,合计约1.77万套房源。美丽阳光家园位于重庆市沙坪坝区井口镇,建筑面积110万平方米,共3个组团32栋住宅,1.52万套房源。
山西一万达小区33层楼栋地下室墙体被破拆,官方回应
公开资料显示,太原万达回迁楼位于该市杏花岭区北大街(www.e993.com)2024年10月20日。小区住户李甜向记者介绍,遭到施工方破拆的墙体在小区的一号楼负二层人防区域,一号楼总高33层,业主有700多户。李甜提供的视频显示,现场有切割设备正切割人防大门,有业主现场质问施工人员。另有视频显示,被破拆的墙体呈方形洞口,大块的墙体散落一地,零散的墙体上...
为什么房子的总层高会停在6层、11层、18层、26层和33层呢?
到达26层和33层时,这些楼层已经属于超高层建筑了。对于这些高楼大厦而言,除了需要提供足够的电梯服务外,还需要考虑一些额外的设施和安全措施。例如,超过100米的房子必须有一个避难所和一个停机坪,以应对可能发生的紧急情况和灾难。综上所述,房子的总层高之所以停在6层、11层、18层、26层和33层,主要是基于建设成本...
房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...
事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业主。已经完成验收的房子,为何会出现消防检查不合格的情况?计划从33层贯穿楼板打到1层,这样的整改方式依据是什么?对楼体安全有没有影响?小区内多栋...
33层的房子靠马路几楼不吵好 马路边灰尘能飘到几楼
33层的房子靠马路几楼不吵好一般来说,靠马路的楼房在6层的话,噪音会变小,毕竟声源污染的范围是很大的。对于马路上的车辆来说,哪怕住在顶层,都会受到噪音的影响的。如果加装隔音设备的话,6层往上会好很多,当然不包括高架桥地区的楼层。除了真空玻璃的窗户,在门上或许您也得花一番功夫。总的来说,6层以上是您...
33层楼买房选什么楼层最好?买房怎么选楼层?
33层楼买房选什么楼层最好9-23层较好。买房选楼层也是有公式的,假如总楼层为X,那么较好的居住楼层是(x/2+1)层,当总楼层有33层时,根据公式计算,楼层选择大概就在9-23层。这些楼层视野较为开阔,遮挡少,同方采光好,同时噪音也较小。一般判断那些楼层较好有一个通用的方法,选择的楼层=总层数的1/3到2/3...