七旬老人奔波4年,无法证明“自己是自己”|产权证|土地证|房产证|...
比如,林女士现在身份证上的名字是“林婉玲”,而1952年,她在房产证上的名字,却是“林婉琳”,名字的最后一个字,同音不同字。还有,林女士哥哥和姐姐名字中的“传”,在1952年房产证中写的是“长”,四兄妹中有三个人的名字和现在身份证上的名字有一个字不同。年代久远派出所无底档户籍证明开具无门因为1952年...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
答案是:在房产证上加对方名字,在法律上也是一般被理解为“赠与”。请谨慎操作,除非你真的超爱~比如芭乐在省会这套婚前全款的房子,原本完全属于她的个人财产。如果婚后抵不住男友的撒娇,加上了他的名字,那就是把“个人财产”变成了“共同财产”。假如未来闹离婚,协商不成的话,就算男友当年一分钱就没拿,那也...
买房时,为何房产证上最好别写夫妻二人的名字?答案很现实
首先,有些专家认为如果在房产证上写上双方名字的话,他们需要一起还贷,而如果两方都没有偿还能力,或者是其中一方还贷能力不错的话,那就这涉及到重复还贷的问题。当把名字都写在房产证上的时候,相关的法律效应也将开始生效,所以,在未来,有的年轻夫妻手头一旦宽裕,他们又想买一套新房的时候,就感受到了压力...
民法典:房产证最好不要写夫妻的名字,以前不懂,现在知道也不晚
房产证上需要写夫妻的名字吗?专家建议最好不要,因为后续麻烦!其实,房产证上是否加上女方的名字是一个非常现实的问题。现在房子不仅是婚姻的重中之重,也是双方离婚时非常关心的事情。从合理的角度来看,婆婆抚养的女儿,当然希望女儿有一个有保障的保障,最基本的保障就是在房产证上加上自己的名字。然而,随着经...
房产证上名字该写谁的?尽量别写夫妻两人的名字,现在知道也不晚
这时候,房产证上写的是夫妻的名字,购买第二套房产就没有办法享受优惠政策。但如果房产证上写的是一个人的名字,买第二套房产写另一个人名字就可以享受30%首付比例以及首套房优惠房贷利率。所以说不确定将来是否要再买一套房产的情况下,最好不要将夫妻二人的名字都写到房产证上。
房产证应该写谁的名字,房产证署名有几种情况?
房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有(www.e993.com)2024年9月17日。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。关于房产证写谁的名字有以下几种情况:...
房产证上的名字写谁的好?房产证加名费用及流程攻略
产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。第四、写双方父母和“准夫妻”的名字采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,...
房产证上写谁名字?这篇文章说清楚了!
3.婚前、由一方(或一方父母)出资购买、写双方名字的,无论是否贷款,都属共同财产,除非另有约定所占比例的,一律平分。这相当于赠与另一方半套房产。就一句话,愿意房产证加你名字的,绝对是真爱。4.婚前、由一方全款购买、写另一方名字的,属对另一方的赠予,房子归属另一方。这种强悍的操作一般只有土豪才能做出来...
微法课堂 | 房产证到底该写谁的名字?5种选择,5种不同的法律后果
房子究竟登记在谁的名下?目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。一、写“准夫妻”二人的名字...
房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你
房产证上写谁的名字不再重要!房产证上有你的名字≠房子是你的,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿...