玫瑰凋零!罗斯退役开启华丽新篇章,未来收租还是买球队?

要论罗斯投资眼光最毒辣的一次,莫过于2016年和队友罗尔邓一同投资了芝加哥房地产,买下23栋大楼,合计354套公寓,他也成为了名副其实的包租公,光收租每年都能躺赚千万美元,更别说枕边还有一位顶级富婆。罗斯球场失意,情场得意,衣食无忧啊!发布于:湖南

存款利率一降再降,买房收租和存银行哪个更划算?

银行存款利率下行,在房地产市场也引发波澜,不少中介开始宣称“买房收租回报率高过存银行”。近日,一条关于广州保利天汇公寓的投资收益的朋友圈在网络上受到关注,该条朋友圈内容显示,该公寓产权50年,带装修交付,按照总价60万元,月租金2500元计算,每年的租金回报是3万元,每年的投资回报率即能达到5%,而当前银行的固定...

82万元买公寓每月坐收4500元?诱人回报背后隐藏高风险

不少公寓为吸引购房者，会以“返租、收益”为宣传手段，即购房者出钱购买公寓，交付后委托第三方包租机构托管经营，每年能获得合同约定的收益。宣传标语为“以租养贷、千亿科创区约20万租住需求”的保利锦上印，正是以这种“售后返租，稳定收益”的方式吸引买家。“跟我们的酒店托管公司签约，收益保证起码有6%。”记...

外资集中火力“买买买”,长租公寓或迎来“黄金时代”

外资集中火力“买买买”,长租公寓或迎来“黄金时代”近期,上海五角场博邻行政公寓开业答谢会成功举行,博邻行政公寓从2023年3季度启动租赁,目前行政公寓A栋已经实现80%以上出租率。据悉,该项目是加拿大博枫资产管理设立的专注于中高端市场的租赁住宅品牌“博邻blinq”旗下首个作品。今年以来,外资资产管理公司似乎对长...

靠买成都老破小和公寓,小姑娘月入4000

龙湖梵城公寓39㎡小套一不少是LOFT产品,目前月租金3000-3200元/月,比普通的套一略高,比较适合年轻人租住。目前这种LOFT的最新成交价格大约13000-14000元/㎡,前期购买成本预估28万左右,月供2680元上下。收益略低于誉峰三期,但是胜在房龄新,折旧率没那么高,不过不管是誉峰还是梵城,如果算前期装修成本以及未来隐形的...

2.7万/㎡,买珠江新城!回报率还很高!但买的人很少…

我们以上面那套约51平来算,成交价141万,每月收租5000元(www.e993.com)2024年11月19日。按理想状态,12个月满租且能租上价,一年就有6万元,年回报率约4.25%,收益跑赢很多银行存款利息了。再对比珠江新城,合景睿峰L7、富力盈盛、富力公园28、财富世纪广场、富力爱丁堡等总价稍高的公寓,回报率在2-3.3%。

最高回报率12%!在佛山,公寓又成了投资神话?

买公寓比理财还挣钱?最近,有中介朋友向楼市君提起:“现在低总价的小户型公寓好受欢迎,大家觉得对比存钱,投资公寓的回报率更高”紧接着,他又甩来一个例子。这是一套桂城丽日广场50平的公寓,仅挂牌一天就以15万的总价成交。楼市君算了算,其月供大约只需要844元,但同楼盘同户型的月租金可以去到1500元,...

真没想到!更糟糕的是租房市场……

市场上的小户型租金被人才公寓压得死死的。2、安置房的冲击据贝壳研究统计2014-2022年8年间,郑州基本建成了将近80万套安置房源。2023年,郑州棚户区改造安置住房新开工16万套,基本建成3万套,安置房还在不停地建。这些安置房往往又拥有好地段、配套成熟、关键是价格便宜,所以相对周边商品房也更好出租。

名利场||为什么如今的诈骗案里被骗得最多的是富人...

这个户型对外租金是17万/月,但张小姐愿意每月多付3万,一个月20万向房东租下这个户型,并一次性直接打了三个月房租60万给房东。张小姐爽快的性格很快就取得房东信任。▲云锦2期超400平大平层户型图,目前市场价超1亿。其实2期基本都是超400平的大平层,410平都属于2期里的小户型了。

中国新首富诞生了,年收租100多亿,还花了5千万买套海景公寓

另外长沙著名的国金中心也是吴宗权的资产,长沙国金中心也是长沙目前的地标,也是很多人去长沙必打卡的地方。在香港市场,吴宗权巅峰的时候一年可以收租150亿左右,另外在内地他们每年目前也可以收租几十亿。另外吴宗权还有很多物业都在兴建当中,光是这些物业就至少价值几千亿了。吴宗权最近才又花了5千万买了一套海景公寓...