法拍房不是穷人老百姓玩得起的!
所以说,法拍房不是普通人可以玩的,老百姓还是老老实实地购买新房,或者二手房。如何抛开中介购买二手房,节约十几万?请看我前面写的《如何绕过中介毫无风险购房?避免中介薅羊毛?》
有钱人从不买二手房!背后原因,让太多人吃尽了苦头
因此各位同学请记住,卖不破租是极其可怕的法律,这也是我投资房产到今天为止,我从来没干过两件事,一,我从来不买二手房,第二,我从来不买法拍房,怎么法院拍卖的房子他只承认产权是被拍卖人的,但他不承诺你这个房子不再租约的啊。这个老李打官司也不行,报哪也不行怎么办?老李采用了极端手段,他们打着打着,盛夏...
法拍抢房大作战!溢价率达-0.11!贵港港北一套法拍房拍到4007.0元/平
贵港港北一套法拍房拍到4007.0元/平房天下综合整理10/1407:05*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积近期,位于贵港港北的一套建筑面积为153.64㎡的法拍房,以48万元起拍,引起广泛关注!该房源评估价为69万元,经过数轮竞拍,最终以62万元成交,折合房价约4007.0元/m,低于评估价7万元。这笔买卖算不算是...
法拍房,卖不动了
毕竟法拍房,最大的优势就是便宜。例如在某资产交易平台上,重庆某小区一套102平方米的法拍房,按成交价计算是8626元/平。同小区户型相似的另一套二手房,在中介平台报价14385元/平,算下来法拍房成交总价便宜了接近60万元[4][5]。而且购买法拍房也不需要经过传统的房产中介,自己在淘宝、京东就可以下单...
法拍房还有性价比吗?-虎嗅网
法拍房因普遍存在折扣,甚至部分可以少近百万,从而吸引了不少购房者,有网友直呼“简直捡了个大漏”;但也有不少网友认为,法拍房随时有爆“雷”的可能,说不定还会面临债主追债,“真正有利可图,就不是那么容易拍到了”。折价率30%,购买法拍房是捡漏还是入坑?你会选择买法拍房吗?
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
在豪宅研究院院长朱晓红看来,法拍房成交次数上涨,与其价格优势有极大关系(www.e993.com)2024年10月27日。“法拍房价格主要影响的是周边二手房市场,若法拍房出现显著折价,会影响该区域潜在买家的市场信心。”张晓飞则表示,从数据可以看出,今年前8月法拍房拍次增长了33.8%,但成交拍次仅增长约3.7%,说明更多法拍房源进入到二拍甚至变卖阶段,参与...
法拍房猎手!捡漏的生意基本不存在!
最近,辛巴正在往上游走,尝试从银行直接收债权,“这是一个更大的市场”。过去这几年法拍房买卖中,辛巴明显可以感觉到,法拍房数量和每个月二手房的交易量有着一定的关联,“二手房成交量上去了,法拍房数量也多了,比例大约占二手房的1%和2%之间,可如果二手房遇冷,那法拍房数量也会减少”。多位银行工作人员向...
法拍房vs二手房!买过的都逃不过“真香定律”!
二手房:交易风险较大,在房屋买卖过户期间,极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封,或首付款支付至卖方名下被挪用造成无法进行抵押贷款。法拍房:到了法院执行阶段才拍卖,这个时候产权信息会相对明确,法院公告中会有明确的标的物信息。只要做好前期调查,就能有效避免风险。
杭州法拍房“破发”了,二手房还能买吗?
法拍房虽然价格“破发”,但需要承担的税费较高,购房成本不一定低。而二手房市场的波动,也反映了当前市场的供应和需求关系。对于预算有限的购房者来说,多关注二手房市场以及不同区域的房地产动向,是明智之举。无论是市北还是城东、申花,每个区域都有其优缺点,购房者需要综合考虑区位、交通、配套设施等因素,找到最合适...
买法拍房的人:“房价跌了,但还是没跌到我买法拍房的成交价”
01近年来,法拍房数量明显增加,尤其是住宅类法拍房,2023年全国住宅类法拍房成交数量近10万套,比2022年增加了17.9%。02法拍房价格优势明显,以北京为例,法拍房成交价相当于二手房均价的不到七折,上海和深圳则是相当于七五折。03然而,法拍房购买面临诸多风险,如过户手续、隐藏费用、居住问题等,导致许多购房者望而却步。