专家谈部分城市试点房屋养老金制度 依法给房屋养老筹集资金延长其...

接受《法治日报》记者采访的专家指出,住房和城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点的背景,是我国房地产市场处于存量房时代,早期开发的建筑物及其附属设施逐步老化,日常维修问题增多,住房安全隐患比较突出。建立房屋养老金制度,能够保障房屋全生命周期的安全。受访专家认为,法律法规建设是建立完善房屋养老金制度的保障。

这7种房子将沦为“穷人房”,不好卖不好住,懂行的在悄悄脱手

公寓、商铺、小产权房、安置房等非主流房产类型,由于其特殊性,风险是非常大的,市场流通性差,升值潜力有限。你可以打听打听,买了这几类房产的亲朋好友有几个是赚的,又有几个是不后悔的。.07度假养老房:不知道你身边有没有这样的朋友,比如对海景房情有独钟,听到离海边不远,小区绿化好,空气好,最重要的是...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度

接受《法治日报》记者采访的专家指出,住房和城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点的背景,是我国房地产市场处于存量房时代,早期开发的建筑物及其附属设施逐步老化,日常维修问题增多,住房安全隐患比较突出。建立房屋养老金制度,能够保障房屋全生命周期的安全。受访专家认为,法律法规建设是建立完善房屋养老金制度的保障。

城市有房的也想建30套一层农村自建房别墅,养老休闲好去处自建房

养老房,顾名思义就是为了给农村的老人在养老。城市里,一套房子至少也得100万,这对于农村人来说根本就是遥不可及的!不过农村的情况却有所不同,有一些人为了能在城市买房居住,已经离开农村在城市生活了。还有一部分人则是为了自己的父母能安享晚年,不让父母操劳一生。而建养老房,则恰好可以满足以上的这两种需求。

住房养老金来了,22个城市将试点,为什么房子还要买养老金

所以啊，住房养老金不是房产税，而是取之于民，用之于民的基金。最后，个人认为，如果房子出了问题，靠业主临时筹集资金是很困难的一件事，那么就需要通过住房养老金来统筹资金，提前为这些潜在的资金需求做好准备。这一次22个城市试点，是为后面推广到全国做准备。住房养老金已经来了，您觉得呢？

“以房养老”缘何叫好不叫座?

根据中国人民大学的调研报告，目前国内城市拥有住房的老年人比例为87.75%，其中6.94%的老年人拥有2套住房；与此同时，我国60岁至69岁的低龄老年人居多，拥有1套住房的比例为80.63%，更具备选择“以房养老”的财产优势与年龄优势；另外，报告显示国内城市处于独立居住（一个人独居或与老伴同住）状态的城市老年人占...

“房屋养老金”被严重误读,官媒回应!22城市已试点→

值得一提的是，在此之前，住房和城乡建设部多次提出要研究建立房屋养老金制度。2023年6月，住房和城乡建设部部长倪虹在会见来访的中国银行董事长一行时表示，要为民众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。2022年5月，住房和城乡建设部部署开展全国自建房安全专项整治，指出...

房屋养老金怎么筹集,怎么用?来看这22个试点城市的“高招”

据记者了解,2023年,住建部要求参加试点的城市政府在房屋体检、保险和养老金三项制度中自选一项或多项进行试点。上海是我国第一个迈入存量房时代的城市,探索落地三项制度的必要性不言而喻。近日上海市市长龚正明确表示,截至2023年底,上海全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米,大量房屋开始步入“中老年”。为此,上海...

房屋养老金如何推行,谁来出钱,如何使用?试点城市这么做

从资金状况来看,严跃进认为,这些城市有比较好的资金能力,包括筹资能力、资金管理能力,基础设施建设也比较好,包括房屋养老金制度的搭建等,因此具备有比较好的基础,有先天的优势。此外,在房屋检测方面,这些大城市应用新技术也会更容易。“其实是哪些城市,并不是问题的核心,因为全国都要做的。”广东省城乡规划院住房政...

上海等22个城市试点房屋养老金!钱从哪来,业主负担是否会增加?多位...

上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿持相近看法。他告诉记者,房屋养老金设立了公共账户,意味着后续可以在不动用个人账户的背景下,可能不需要经业主投票表决,就能合法使用维修资金,维修资金的使用效率更高。此外,房屋养老金公共账户的资金来源更广泛,资金筹集的可持续性更强,使用更加高效。