百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

针对陈彤等租户的遭遇,河北天捷律师事务所律师张少辉认为,这种租赁关系——即业主为了方便,将名下房屋交由房屋托管公司代为出租和管理,与房屋托管公司签署托管协议,公司再以“二房东”的身份寻找租户,实质为转租赁的法律关系。业主与房屋托管公司之间成立房屋租赁合同关系,之后房屋托管公司再与租户成立房屋租赁合同关系,业...

??一房多租,如何确定合同承租人?

双方在合同中约定承租人迁移前需把卫生打扫好后方退还全部押金,因陈某已明确表示不再继续租赁案涉厂房,且王某也于2023年10月1日将案涉厂房另租给他人,故本案《房屋租赁合同》已经解除,王某应按合同约定退还陈某租房押金5000元,扣减5000元押金后,陈某应支付原告租金30527元,对王某超出部分的诉讼请求法院不予支持。

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期了才开始找，一般至少提前2周左右开始找房。2.谨慎选择合租对象大学生毕业租房以合租居多，最好选择跟同学或熟人合租。对于女生来说，千万不可以在未充分了解合租者或合租广告的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证...

房租降了?3000元在你的城市能租一个多大的房子?

首先三四线城市房租价格本就处于较低水平比较稳固,其次下半年以来,在毕业生“返乡”就业需求带动下,三四线城市租金表现比一二线城市更为坚挺,11月三四线城市平均24.5元/平方米/月,与往年同比上升1.19%。全国主要40城3/4租金都出现下降上海、北京、深圳三个一线城市的房租是全国40个主要城市里最高的,每平米月租...

每月8800块,却租到了“串串房”,有些话,实在忍不住了!

对比以上特点，感觉自己租到的就是串串房，那别犹豫，根据以下几个步骤迅速撤离！1、联系中介或房东；微信阐述自己的怀疑和需求，如果他们心虚，大概率会同意你退房退租的要求，这一步记得留证据。2、沟通未果，找机构检测；这里建议联系当地CMA检测机构，进行室内空气检测，不要找治理公司的，结果存疑。并要求检测结构...

官方解读广州房地产新政:支持“租一买一”“卖一买一”

1.居民家庭和个人(不区分是否为本市户籍,下同),新购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米,下同)住房(包括新建住房和二手住房,下同),不纳入限购范围;名下已有的建筑面积120平方米以上住房,不计入名下已拥有住房套数核算(www.e993.com)2024年11月7日。2.支持“租一买一”。居民家庭和个人,将名下住房用作租赁住房并按照《广州市房屋租赁...

晒晒我在上海1500的出租房,住了两年真舍不得走,出租房也是家!

出租房是两室一厅的格局,我们住小卧室,客厅、厨房、卫生间公用。我们的房间面积很小,装修也很简单,这是从门口看阳台从阳台看门口床边有个大大的衣柜,超喜欢无聊的时候我缝了一些布偶,挂在衣柜上装饰一下,感觉还不错我们的小床,可能是睡得久了习惯了,也没有觉得很窄...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

比如故意在全新的装修里放一台旧家电以混淆视听;或者直接说是全新装修的婚房、刚刚翻新的老旧小区,串串房的概率更大。━━━出租“串串房”是否违法?空气质量不达标可解除合同对于房东和中介来说,将“串串房”向外出租的行为是否违法?相关合同是否有效?北京理工...

真没想到!更糟糕的是租房市场……

未来优质地段的好房子,肯定是不愁租的,其价值也会不断凸显!不得不承认,对于普通人而言,目前也没有比收租金更稳定、更低风险的投资了。我们盘点了大家在后台问的比较多的问题,做了一些干货资料:1、主城188次新二手房详细解析2、主城八区双优质学区房推荐...

《关于加快发展保障性租赁住房的通知》的解读

《通知》明确项目认定审批时长,提出对非居住存量房屋改建保障性租赁住房的,从项目申请到完成项目认定原则上不超过30个工作日。此外,为缩短项目验收时长,提高验收效率,《通知》还提出多部门联合验收。亮点六:引导多方参与,明确部门职责,确保支持政策落地一是多方参与。《通知》进一步引导多方主体参与保障性租赁住房的...