18年房产中介透露:二手房超过这个年限,真心建议别买
③产权问题:在购买前,需要确认房屋的产权是否清晰,是否存在纠纷或抵押等情况。可以通过查询房产档案、咨询房产中介等方式了解房屋的产权情况。最后,建议还是选择5到10年的二手房,这样的二手房相对来说质量较好,而且设备设施也比较新。而且在购买二手房之前,也要考虑到申请贷款事宜,了解银行的贷款政策和要求,并且...
房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!
因此这样的房子不适合购买。法拍房。说到法拍房,很多人都以为法拍房因为价格便宜,所以一定会非常好转手,所以不会对自己形成太大的影响,但其实恰恰相反,这类房子是转手比较困难的。法拍房本来是债主由于没有收到还款,而将借款人告上法庭进行拍卖,但由于原来的企业很有可能存在很多债务未偿还,这样可能就会导致很多...
「宁聚·案速递」高价买来的房子漏水,还要付中介费吗?
在此法官提示,买售人在购房时除依赖中介人提供的相关信息外,还应当实地查看房屋,谨慎检验房屋状态,也可在买卖合同中约定房屋是否存在漏水等质量瑕疵,并明确出卖人的维修义务、损害赔偿责任等。此外,交易过程应注意留存证据,遇到问题及时沟通,以避免潜在的风险和纠纷。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十一...
房子没人买,贝壳这个中间商却发财了
贝壳旗下加盟品牌德佑地产相关中介人员向盐财经解释道,贝壳平台的作用就相当于给房企“打广告”,只要把房源放上平台,大量中介人员就会带意向客户去楼盘看房,“马上十月份旺季了,(新房)生意会更好”。02加盟造“人海”,再一鱼多吃如果要理解贝壳为何能有如此渠道议价能力,还得理解贝壳是如何运转的。最早,为了...
资深中介:如果你的房子满足以下几个条件,那就表示买到了好房子
那么在楼市出现分化的大趋势下,我们买房时该如何选择呢?对于这个问题,笔者特意咨询了一个中介朋友,他认为在一座城市里面如果你买的房子满足以下几个条件,那就说明你所买的房子就是好房子。第一个条件:交通方便,靠近地铁一个房子是否有升值空间,最重要的条件就是交通是否便利,是否靠近地铁。现在的城市节奏越来越快...
房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了
总的来说,购买性价比高的二手房需要购房者付出更多的努力和时间,通过建立与中介的良好关系、进行充分的市场调研、掌握谈判技巧以及通过多种途径寻找房源等方式,购房者可以在有限的资源中找到满意的二手房源,实现自己的购房梦想(www.e993.com)2024年10月2日。在购房过程中,购房者还需要注意一些风险和问题。例如,要确保房源信息的真实性和准确性,避...
中介透露:今明两年,买房牢记 7 个字,“买旧、买边,不买三”!
所以,一旦买错了房子,除了会面临不好住又卖不掉的情况之外,往后半生还可能继续要为这套房子奋斗。那么在现如今的市场形势下,如何才能远离烂房呢?一位从事10多年的房产中介透露:今明两年买房,一定要牢记这7个字,"买旧、买边、不买三"。
上海一男子崩溃!辛辛苦苦竟买到这样的房子!被中介坑惨了…
按流程,中介给沈先生推荐了好几套房,沈先生选中一套张先生的房屋,中介去谈价格,谈妥后双方见面签合同付钱。沈先生和房东张先生签下三方购房协议并承诺半年后走过户为什么是半年呢?因为沈先生定房太快,还没卖掉自己的房,手头没钱。但房东张先生同意了,沈先生付了20万的定金。一回生二回熟,沈先生签完合同...
动辄一个小目标,老洋房都是谁在买?| 湃客Talk
所以,直播卖房的最大优势,是中介能够通过自己的视频号、抖音号,在平台上面讲解房地产政策,介绍看房的线下感受。很多潜在客户虽然不会直接通过直播平台买房,但会主动去认识中介。老洋房中介在直播的渠道里,也不会直接销售房子,但可以由此和客户建立信任。客户到了线下,会根据面相和理念,进一步判断中介是否老实、可靠。
限购放松或取消后,北深等地房子好卖了吗?
在一些中介看来,这次新政对杭州主城区“老破小”,特别是学区房的影响较为积极。“完全放开限购后,肯定会吸引一些有学区需求的外地人,来杭州买房子。”一位地产中介称,杭州主城区拥有较好的资源,但是,杭州楼市新政之前,很多浙江地级市的人,因为种种原因,不能落户杭州,也就不能享受到杭州较好的教育资源。现在买房...