建筑学家直言:一栋楼不管多少层,这3个楼层都属于“黄金楼层”

比如总楼层为30层，那么黄金楼层就是10-20层之间。这类楼层的优点，主要包括几个方面：①出行不受电梯影响。对于中层楼来说，并不是特别高，如果电梯坏掉或者遇到了停电的情况，走楼梯也不会太累。②没有噪音影响中层楼既不存在低层环境嘈杂、隐私性得不到保障、容易被盗、采光和通风条件不好等弊端；也没有高层...

内行人都不会买的楼层!你知道是哪几层吗

比如说总楼层在30层左右的房子,那么选择10-20层之间的房子比较好,特别是十层的房价性价比是比较高的。选择房屋楼层的时候大家还要注意家人的需求,家里面有老人和小孩子的购房者,如果按照这个标准来选择的话,楼层就偏高了。其实对于适合居住在低楼层的家庭来说,选择4-5层的房子就不错,这几层不会受到周边景观的...

购买10层以上的商品房到底好不好,优点和缺点全在这里!

一般来说,还是建议大家购买6楼到10楼,不过这些楼层也是最为抢手的楼层,当前楼市十分火热,一般人想要抢到这些楼层也是相当困难的,如果能够成功购买到这些楼层的话,那么可真是幸运之极了。那么,大家觉得买房选择几层才是最为合适的呢?

我国20层以上的电梯房,15年后将成为“贫民窟”,降价也没人买?

老旧小区,6层楼,每层3户,合计18户;高层电梯房,30层,一梯两户,合计60户。通过简单对比,我们就可以看出,二者在赔偿上根本就不是一个量级,更别提拆除难度了,因此,电梯房拆迁更难。最后一点,则是在卖房时会吃亏。高层电梯房是现在的主流,因为它更适合我国城市化进程,与我国目前的发展现状更匹配。但大家都...

买4楼和18楼没什么不好,这3层才是不能买得,妥妥的穷人房

此外,我们从实际生活出发,4楼和18楼其实有许多优点。首先,它们位于中高层,既避免了低楼层的潮湿和噪音问题,又不像高楼层那样容易出现电梯故障。其次,相较于高楼层,4楼和18楼的房价相对较低,更适合工薪阶层购房。因此,从这个角度来看,4楼和18楼并非“穷人房”,而是性价比较高的选择。

凤凰层和没有电梯的高楼层,哪个更适合购买?

然而,并非所有的凤凰层都具备优势,具体还需要根据楼层的情况评估(www.e993.com)2024年11月22日。对于没有电梯的高楼层是否适合购买的问题,答案因人而异。考虑因素包括个人身体条件、便利性和居住环境的舒适度。购房前建议仔细考虑各种因素,做出明智的选择。

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

协调工作由蔡幼龙和巫学民负责，蔡幼龙负责高层（12到25楼），巫学民负责低层（2到11楼）。使用维修基金换梯，需四分之三业主同意。但对于自筹资金换梯，每一户业主的钱都不能少。红枫公寓出租率在30%左右，“电梯好坏和原来的业主没关系”，巫学民表示理解，毕竟他们与这栋大楼的联系几乎被切断了。为此，俩人...

20层以上的电梯房,未来将沦为“贫民窟”?降价也没人接手?

高层电梯房的容积率一般都比较高,因为开发商为了节约土地成本,会尽量增加建筑物的层数和套数,从而提高容积率。根据国家标准,住宅的容积率不得超过4.0,但是在实际情况中,有些城市的高层电梯房的容积率已经超过了5.0,甚至6.0。这就导致了高层电梯房的居住环境非常拥挤,住户之间的距离很近,阳台和窗户都被其他建筑物遮挡,无...

2024年起,加装电梯潮来了?发改委明确,两类人身价或统统迎补涨

举个例子就比较好理解了。一般来说，无电梯的6-7层高房子，价格最便宜的是顶楼，基本就是楼层越高，价格越低的顺序排布，每高一层，价格会有约3-5%的下降，所以，一般顶楼要比1-2楼价格要低20%-30%，但电梯加装后，这个顺序就反过来了，特别是一些带露台、阁楼的顶楼，价格可能是楼栋最高价格的房子，而其他...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

协调工作由蔡幼龙和巫学民负责,蔡幼龙负责高层(12到25楼),巫学民负责低层(2到11楼)。使用维修基金换梯,需四分之三业主同意。但对于自筹资金换梯,每一户业主的钱都不能少。红枫公寓出租率在30%左右,“电梯好坏和原来的业主没关系”,巫学民表示理解,毕竟他们与这栋大楼的联系几乎被切断了。