并非迷信!一栋楼无论有多少层,切记选这4个楼层,都有科学依据

另一个极佳的选择是次顶层,顾名思义,次顶层就是指在大厦或楼房中排名第二的楼层。同样地,它也有很多优势。首先,在看风景这一点上,次顶层甚至可以说比顶层更好:只要大厦或楼房中没有顶层自建阳光房等,这一层就一定会拥有更开阔的视野。其次,在采光问题上,由于次顶层距离屋檐梁等较低,一般房主都会刻意避免...

一栋楼不管多少层,建筑学家:这5层属于“黄金楼层”,提前看看

这些年来,不仅房价在微涨,楼层之间的房价差距也在增加,而且在二手房市场上的表现更加明显,比如我所在的小区总共20层,2012年开发商给1楼定价1万元每平方米,10楼1.1万元每方米,价格差距一千元,2022年时,1楼挂牌价2.5万元每平方米,10楼2.8万元每方米,价格差距三千元,为什么楼层价差会增大呢?首先,随着时间推移,居住...

高层住宅如何选择楼层?建筑学家:这3层才是真正的“黄金楼层”

最后中间楼层的性价比相对比较高,一栋楼中房价最高的楼层就是三分之二左右的楼层,也就是说33层的楼栋,22层左右的楼层房价是最高的(除去带花园的一楼和带阁楼的顶楼),而中间楼层的居住体验并不比22层差,而房价方面要低一些,因此中间楼层的性价比相对比较高。在高房价的背景下,购房者买房基本上都要承受很大的...

买房一般买多少楼层比较好?

中楼层一般指4至6层。这些楼层被认为是比较理想的居住楼层,因为它们通常具有较好的采光和通风条件,且相对安静,不受地面噪音的干扰。中楼层的另一个优势是视野较好,可以享受到一定的景观,同时又不会像高楼层那样受到风力的影响。高楼层的优势与劣势高楼层通常指7层及以上。高楼层的主要优势在于视野开阔,采光和通风...

买房选择哪一层最好?挑选楼层需要注意什么?

4.价格与投资回报:一般来说,中层楼的价格会相对适中,而顶层和底层可能会有价格上的优惠。但从长远投资角度来看,中高层的房产通常具有更好的增值潜力。购房者在考虑楼层时,也应考虑其对未来房产价值的影响。以下是一个简单的表格,帮助购房者更直观地比较不同楼层的优缺点:...

这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏

7.低层住宅：对于高层住宅来说，过低的楼层可能采光和通风效果不佳，但对有老人和孩子的家庭来说，低楼层可能更方便(www.e993.com)2024年11月15日。上述就是AI认为不适合买的楼层分析，上述一些分析也不绝对准确，比如二层的反水层，目前二层住宅最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离都在3m以上（远大于规范极限要求的1.2m），...

离职售楼经理透露:这3个楼层最好不要买,入住问题多还贬值快

购房，对于很多人而言，不仅仅是一次资产的交易，更是对未来生活品质的期许。但在纷繁复杂的楼市中，有些楼层因其特殊的属性，可能会给购房者带来意想不到的困扰。离职售楼经理透露：这3个楼层最好不要买，入住问题多还贬值快！一、顶楼顶层，一个让很多人心生向往的楼层。它通常拥有宽敞的露台、无遮挡的视野和...

一栋楼不管有多少层,这4个楼层都属于“黄金楼层”,不是迷信!

我们经常会听到这样的话,一栋楼不管有多少层,选择中间楼层是肯定不会错的!为什么?一方面,中间楼层的采光、视野、通风性等虽然不是一栋楼最好的,但却是最符合大多数人感官体验的;而另一方面,中间楼层相比较高楼层来说,对电梯的依赖度比较小,安全风险也比较低,市场流通性更是没得说,也是一个不错的选择。那么,...

购房攻略:选择楼层须知,全网最全比较!

我知道现在大多数年轻人都在乎这些,但你得考虑未来卖出去是否会折价,卖家可能会介意,又或者干脆拿这个来压价,所以不是没得选,最好还是不要买。最好我也说几个黄金楼层,一般没大问题可以无脑选的。分别是四到六层、次顶层,中间楼层的往上三层到四层,比如十层高的楼,4567层是可以选的。你学会了吗?

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

腰线层会把阳台、窗户垒高,如果说正常楼层是落地窗的,腰线层有可能是几十公分甚至有将近1米高的墙体,居住体验会很差,而且价格也不低。可以说,腰线层几乎没有优点,而缺点倒是不少,如:严重影响采光与通风,腰线挡住了一半的光线,室内很暗,通风也不好。