在天津买学区房,确定性是王道!

其实对于学区房来说，学区不确定，才是最大的风险。去年路劲太阳城能卖成市区销冠，就是因为确定性足够高。房子安全，学校也有准。鹏飞南开学苑，之所以能成为现象级红盘。仅3月单月就签约34套，位居南开排行榜首位。也是因为学校确定性强。1）已启动建设。位于战备楼D地块的南开中学，已于去年开工建设。为隶属于南...

天津买房的逻辑又变了,老破小彻底凉凉,学区房也没什么意义

现在的情况是，家长们为了孩子能上好学校，不惜重金购买学区房。可是，当大家都这么做的时候，学区房的价格就会被炒上天。最后的结果是，家里有钱的孩子上好学校的机会更大，而普通家庭的孩子则被挤到了教育资源较差的地方。这不是在变相制造阶级固化吗？更让人心酸的是，即使买了学区房，也不能保证孩子一定能...

大汇总!买天津这些新房,今年就能上学!

绿城桂语听蘭一期2023年年底交付,今年也能上学,学校为天津保税区空港实验小学。绿城桂语听蘭一期现房只有三套,115平总价241万。金地悦城大境金地悦城大境全现房在售,对应天津港保税区空港学校。户型为120、140平米,门槛总价240万。天保九如品筑、远洋潮起东方、复地林与里空港二期的上述三楼盘均于2023年年底交...

真聪明!天津小哥60万买50平老破小,温馨又自在,网友:不值

不过,从整体效果来看,还是很不错,这两年房价起伏不定,但是在天津二手房行情里,好的位置和房型差不多在1.5万左右吧!就算在三环,四环优质房源也是1万出头,所以房主觉得赚到了,是因为这是学区房!其实我倒觉得为了孩子上学而买学区房真的没必要,我家就住在学校附近,出门真是费劲,早上六点门口就堵得不透风,一直到...

天津河西学区房新规出来后,家长叫苦,网友:有人赚到,有人被套

如果一年前在河西买了房,情况分两种:去年已入学则不受新规影响,但今年入学的会受影响。也就是说,新规只针对新入学一年级和新转入的学生,已入学的学生家里所买的学区房才不用保留6年。由此可见,无论是南开区还是河西区的新规,都是比较温和的。为啥这么说呢?

天津楼市活跃度升温 学区房与改善需求回暖明显

“从自己接触到的需求来看,学区房依然会使这轮回暖潮流下的抢手货(www.e993.com)2024年11月19日。”前述店员表示,“天津在教育资源方面存在很大优势。目前,首付利率,房贷利率都已经处于历史地位,教育需求又是刚需,我觉得想趁着这轮政策东风上车的人数会增加。”改善需求或也将成为重要牵引力,包括增加住房面积、追求更好居住环境和迭代产品等方面...

北京、天津也有“鹤岗”?房价低到离谱!

第三是教育资源,大多数买首套房的人的年龄,也是到了该抚育孩子的时候,教育资源对这个年龄段的人就显得尤为重要,这个房子能不能和未来的好学校挂钩,往往就决定了房价的高低,这才有了学区房的概念,比如北京的东西海,天津的平西南,哪怕是老破小,只要沾了优质学区房概念,价格就会高出其他同类房子很多,而且,受供需关...

为什么天津郊区的新房不好卖了?关键是中高考政策变了!

据统计,天津目前购房需求里来看,外地户口和新天津人整体购房需求能够在一半以上,所以能够赢得这批人的房子,才能做到增值保值,为什么这几年学区房火?因为很多人为了来天津参加高考,中考,上小学,初中,需要买学区房给孩子提供更好的教育而来,不过也有为了自住结婚的小年轻们,这些人也是郊区新房的主力购房群体。

天津学区房涨、跌的根本逻辑和影响因素

我主营二手板块是大营门商圈，以宝德里为参考，来反映闽侯路小学的价格变化，从而一窥天津学区房的走势。谁无法预测未来，但今天社会的所有问题,几乎都可以在历史中找到答案。一、买房建议在这个经济下行，人口出生率持续下降的时代背景下，当你选择这样的老破小作为孩子进入市重点学校的通行证时，就一定要有赔钱的...

今年,天津学区房“大掉头”!

今年,买学区房也“掉头”了。虽说集团化办学愈演愈烈,但在很多家长心中,依然更认可老校。甚至认为“去新校是妥协,上老校才正宗”。以至于如今楼市出现了一个现象:集团化的九年一贯制学区,市场“撬动力”越来越弱。特别在2024年,买房人明显开始“双回归”:回归老城、回归老学区。