70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了近半世纪前种下的水杉

改造返还的原则是,根据原居民的房屋面积“拆一还一”,确保每户居民居住面积不减少,并增加套内独立厨卫和阳台,使居住的舒适度得到极大提升。“除了27户原居民的住宅,新增的房源将统筹用于徐汇区旧住房更新项目居民的安置和各类保障性住房使用,普惠于民。”周艳说。2024年10月,改造后的康健路341弄7-8号,何培哲...

房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了

房产证或许不再是那个一成不变的红本本，但他所承载的家的意义与温暖却永远不会改变。70年土地使用权到期后，我们的房子依然属于那个为之奋斗为之付出的你我他。未来，无论是数字化房产证的兴起，还是土地使用权续期机制的完善，都将是我们共同书写家园故事的新篇章。让我们携手并进，用智慧与勇气共创一个更加美好...

不动产统一登记影响解读:商品房70年后怎么办?

毋庸置疑,不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。同时,不动产登记的信息支撑,也将让房屋转让交易环节的契税、个税等征管得到加强。不动产登记靴子落地后,会有人出于房地产税渐行渐近原因,将拥有的多套房产出售,因为从已释放改革信号看,房地产税征收会保...

70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!

《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”但土地使用者依照规定需要支付土地使用权出让金。《城市房地产管理法》...

买房只能住70年,那么70年之后房子到底归

那么,70年期满后会怎样呢?根据现行的法律规定,业主可以申请续期,继续使用这块土地。虽然具体的续期条件和费用还有待进一步明确,但基本原则已经很清晰了:只要你的房子还在,你就可以继续合法地使用这块土地。有人可能会问,如果因为城市规划等原因,政府不批准续期怎么办?

买房到期70年后房子怎么处理

最近纠结买哪里好,帮我比较下呗买房到期70年后,房子的处理方式有多种选择(www.e993.com)2024年11月9日。以下是几种常见的处理方式:一、续期有些地区规定,土地使用权到期后可以进行续期。产权人可以与土地管理部门或相关部门协商,在支付一定的费用后续期土地使用权。续期可以延长土地使用权的期限,让产权人继续拥有和使用房产。

房子70年产权到期后会如何处理?

房子70年产权到期怎么办?房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例

如果想要将自己家中的面积变得大一些,那是可以补买房面积的差价,入住更大面积的房子的。这个方法按照当时新村的居民看来,还是非常公道的。拆了旧房子,给了新房子,还可以拥有选择的权利。但实际上从长远的角度去看,还是存在一个很大的问题。这个问题就是下一个70年应该怎么办?

房子住满70年后怎么办

在中国,土地使用权是有期限的,通常为70年。对于许多房主来说,房子住满70年后怎么办,是一个值得关注的问题。本文将详细解释这一情况下的可能解决方案,帮助房主们更好地规划未来。土地使用权续期:根据中国现行法律规定,土地使用权到期后,可以申请续期。续期的具体条件和程序可能会根据当地政策有所不同,但通常需要支...

买房70年后房子归谁?到期怎么办?

为了更好地理解房产70年产权到期后的处理方式,以下是一个简化的流程表格,帮助业主清晰地掌握续期的步骤:需要注意的是,续期过程中可能会涉及到房产评估、土地价值核算等专业环节,业主可以考虑聘请专业的房产顾问或律师提供咨询服务,以确保续期过程的顺利进行。