住宅小区电梯“超期服役”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

各区县应按照市政府印发的《淄博市打造“高效办成一件事”标杆场景进一步提升政务服务效能工作方案》要求,设立既有多层住宅加装电梯联合受理窗口,建立报批手续联合审查制度,一般应在10个工作日内出具是否可加装电梯的明确意见。(一)施工图审查手续。实施主体或代理人应办理施工图审查手续,需提供下列材料:1.根据施工图...

四川颁布《住宅电梯使用安全管理规范》等两项地方标准

央广网成都9月1日消息(记者韩民权)记者从四川省质监局获悉,《住宅电梯使用安全管理规范》和《电梯维护保养规范》两个地方标准正式颁布,并从2016年9月1日起正式开始实施。据了解,两个标准创新提出了1:40的使用管理人机比和1:30的维护保养人机比。目前,全省在用电梯总数已近20万台,住宅电梯超过11万台,且连续6...

月薪五六千,电梯维保工“难招难留”

但小区电梯已经运行了20多年,每次保养,依然有业主不理解,这让他感觉得不到尊重。相关规定要求,居民楼电梯每个月要进行两次维护保养。这个小区的三个维保工,每月要进行90次维保。每次维保约1个多小时,还要避开早晚用梯高峰。根据例行程序,老张需要全面检查电梯的运行状况、安全装置、指示信号、门系统等,然后还要进行...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时(www.e993.com)2024年11月21日。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应...

本月底前,合肥市住宅老旧电梯将迎全面排查

此次，合肥市建立应急绿色通道，按照“紧急修、保运行”的原则，市物业专项维修资金管理部门设立并保持不低于200万元的应急备用金，用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用，垫付的费用应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。住宅老旧电梯将实行分类维修改造更新，对照投入使用15年以上住宅老旧电梯隐患台账，组织维护保养等...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的...

...北京市住房和城乡建设委员会关于印发住宅电梯使用单位合规指引...

为落实接诉即办“每月一题”工作要求,持续加强住宅电梯使用管理环节安全监管,提升住宅电梯安全管理水平,预防和减少事故发生,北京市市场监督管理局、北京市住房和城乡建设委联合制定《住宅电梯使用单位合规指引》(以下简称指引),现印发给你们,请认真贯彻落实。

小区电梯保养费用应由谁承担?

在现代住宅小区中,电梯作为连接各楼层的重要交通工具,其安全运行和定期保养是保障居民生活质量的关键。然而,关于小区电梯保养费用的承担问题,常常成为业主、物业公司以及开发商之间的争议焦点。本文将探讨小区电梯保养费用的责任归属,并提供相关法律法规的参考。首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内...