天津买房的逻辑又变了,老破小彻底凉凉,学区房也没什么意义

回过头来看天津的教育资源，其实并不差。问题在于，这些资源的分配是否合理？好学校之所以＂好＂，很大程度上是因为它们垄断了优质资源。而这种垄断，又进一步加剧了教育的不平等。现在的情况是，家长们为了孩子能上好学校，不惜重金购买学区房。可是，当大家都这么做的时候，学区房的价格就会被炒上天。最后的结果是，...

天津学区房的尽头,是“FAE住区”!

学区房的大趋势,即“FAE住区”。比如,伦敦西区WhiteCityLiving、北京亦庄、杭州未科、紫金港……均为“FAE住区”。需要满足三大标准:从幼儿园到高中的一站式优质教育、高品质住宅、国际化的生活配套。在天津,空港即为标准的“FAE住区”。家长们追求的“学区确定性”,正是空港教育的长板。??15年...

北方第二城,彻底摊牌了,命运的齿轮又一次开始转动…

当年北京二手房均价才2.4万/平,和平区“第一梯队”实验小学的业主们,已经把报价调到了4万/平以上:30平米挂125万元(单价4.17万)、25平米标110万(单价4.4万)。那一年天津市区房价上涨5%,学区房光是4月单月涨幅就高达30%。楼市最疯狂的2021年,“战损风”七八十年代老破小,500块一个月都未必能出手的房子,单价...

天津学区风波乍起 选学区房要谨慎了!

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-3d2215aff247143722180ab96e99a5d1天津学区风波乍起选学区房要谨慎了!2024-09-1919:39发布于天津|687观看2评论12手机看365淘房天津粉丝4875|关注1+关注作者最新视频374|03:34投资300多亿的板块,兑现率如何...

天津学区房黑马跑起来了!

365淘房天津搜索游戏无障碍浏览登录00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-a3adba21d9bfaad2caa56cc8cb2df986天津学区房黑马跑起来了!2024-09-0409:52发布于天津|41观看0评论收藏分享手机看...

天津学区房涨、跌的根本逻辑和影响因素

闽侯路小学和上海道小学是河西一片市重点之一，作为河西的航母舰队，2023班级达到了高峰分别时38个班和32个班(www.e993.com)2024年11月19日。盛极而衰2024年学区房的量和价同比去年都有20%的跌幅。我主营二手板块是大营门商圈，以宝德里为参考，来反映闽侯路小学的价格变化，从而一窥天津学区房的走势。谁无法预测未来，但今天社会的所有问题,...

天津最顶尖的学区房,却不打算卖学区了!

当学区鸽子窝蔓延和平天津有一个响当当的标签叫高考天堂,在这座高考天堂里,最拔尖的就是和平,不论是重点高中、初中小学,都是说一不二的存在,更不说每年的清北名校。和平汇聚的不仅仅是市内六区、全市乃至于很多北方富裕家庭的购买力。岳阳道小学的学区房,单价超过10万的比比皆是,甚至有超过15万的存在。一套...

学区房惊降!跟着价格“跳水”,抓住天津房市新机遇

近期,天津和平学区房市场风云变幻,昔日的楼市宠儿居然迎来了价格的大幅“跳水”。根据市场最新动态,鞍山道小学附近的直管公产拆间,价格已骤降至145万,相比之前200万的均价,跌幅高达27.5%!这样的价格,在过去可能只够你在和平菜小买个门槛房。如今,哈密道、劝业场等小学附近房价也相应下调,市场行情比过去降低了约10万。

今年,天津学区房“大掉头”!

能兼顾学区和居住,才是最优选择。所以,今年天津楼市出现了一个魔幻的苗头:|老学区的新房,热度升高;|新学区的新房,热度降低;|老学区的老房,热度降低。只不过,老学区的新房,又少又贵,特别是在教育重镇河西、南开。如果能出现“房价亲民”的老学区新房,那绝对就掌握了流量密码。

2024,天津遍地学区房!

可以预见,未来,天津将遍地学区房。为什么会这样?因为学区房是硬通货。也是当下市场的头号卖点。更重要的,能走量。前有海教园、生态城,后有陈塘、空港,都是凭借学区标签杀出重围,并彻底带火了这个赛道。空港现在成交量已位居全市NO.2。海教园今年新入市的这两个新盘保利西棠和煦、中国铁建花语天宸,也是...