使用率88-93%!南山[山海丹华府]+临海傍山+低容积率+高得房率,

2024年11月21日 - 网易

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2024 人居梦想“好房子”年度票选入围项目展示(编号061-090)

2024年11月22日 - 网易

低密度、高配置,纯粹改善型大平层住宅项目报价:48800元/㎡主力户型:89-141㎡|3/4居位于光明科学公园南侧第一排,与2平方公里的科学公园无遮挡相对,可俯瞰公园全景,紧邻科学公园,借景入园,与自然融为一体。项目通过蝴蝶造型的楼栋设计,让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。不仅采用了低密度、观...

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每经热评︱减税利好改善型住房需求政策优化仍有空间

2024年11月21日 - 百家号

例如，不少城市住宅用地仍有容积率限制，不允许开发容积率低于1的产品，而容积率低正是改善型住宅的重要特征。此外，目前房地产交易仍有20%的差额增值税，这也是阻碍二手房交易的一个堵点。如果打通这个堵点，二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。从这些角度看，政策优化仍有空间...

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内蒙古包头:住房公积金最高贷款额提至120万元,优化容积率计算规则

2024年10月15日 - 中国网

单方缴存住房公积金的最高贷款额度从60万元提升至70万元,夫妻双方共同缴存的最高贷款额度从100万元提升至120万元。同时,允许购房时提取住房公积金支付首付款,极大地提升了购房者的购房能力和便利性。在优化容积率计算规则方面,包头市对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置,改变过去“一刀切”容积率(...

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三季度多地加速推出低密宅地进一步满足“好房子”用地需求

2024年10月22日 - 百家号

“对购房者来说，容积率是体现居住舒适度的重要因素之一，容积率越低一般意味着舒适度更高，但这也考验开发商对产品的把握以及开发品质楼盘的能力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示。中指研究院分析师孟新增向《证券日报》记者表示，近两年中央关于支持改善性住房需求方面力度加大，改善需求已经...

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重报观察|第四代住宅多地“开花”,是噱头还是趋势?

2024年11月21日 - 百家号

如何实现高质量发展？吴小飞建议，四代住宅是一种新的开发理念，在用材、配置、建筑设计、后期管理上均有较高要求，主管部门应在前期严格产品审核条件，建设过程中加强监管，针对后期运营出台管理办法，让客户能真正享受这种新产品带来的优质体验(www.e993.com)2024年11月25日。小贴士＞＞＞挑选“四代宅”要注意这些细节如何鉴别四代住宅好不好？

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山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

2024年10月21日 - 中国网

九、支持开发建设高品质住宅13.优化地块容积率标准。本政策有效期内新签订土地出让合同的房地产开发项目,社区卫生服务用房、社区服务站、文化活动站、居家养老服务用房、养老(老年人日间照料中心)托育、便民菜市场、公厕、社区食堂、公共会客厅、图书阅览室等依照城市规划确定配套建设的公共服务设施不计入容积率。支持房...

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四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...

2024年10月16日 - 中国网

二、大力推进“好房子”建设(七)适时投放满足市场个性化需求的住宅用地。结合市场变化,经论证后适时推出小宗、低容积率住宅用地,满足改善型、个性化住房的市场需求。(八)允许优化调整规划指标。对已缴清全部土地价款、尚未办理预售许可的商业或商住用地,建设业主可按程序申请优化调整商业住宅比例;在不突破片区公共服务设...

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非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”

2024年10月15日 - 舜网

总的来看,非普通住宅和普通住宅在土地增值税方面优惠政策和税率的不同,非普通住宅没有税收优惠政策,税率相对较高;而普通住宅则有一定的税收优惠政策,并且税率相对较低。取消普宅和非普宅标准,财税相关部门将调整相衔接的土地增值税政策,总体上将降低税率、扩大优惠,降低土地增值税预缴征缴额度,有助于减轻房企税费压力。

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