最高法院:法院单独拍卖房屋或土地导致房地分离,应如何救济?
3.担任破产清算的企业的董事或者厂长、经理,对该企业的破产负有个人责任的,自该企业破产清算完结之日起未逾3年;4.担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年;5.个人所负数额较大的债务到期未清偿;6.被列入失信被执行人或被有关部门联合...
未在执行终结前提出执行异议的案外人权利如何救济
第一,执行程序规定了案外人等的救济途径和程序。执行救济有三种方法:1.程序方面的救济,即执行异议、复议及申请变更执行法院;2.实体方面的救济,即执行异议之诉;3.程序和实体双重救济,即执行依据(判决书、调解书等)因再审被改判后等引起的执行回转。《民事诉讼法》第二百三十二条(原第二百二十五条)、第二百三十四...
以居住权对抗执行?依法拍卖!
当事人及居住权人对人民法院作出的决定或裁定不服的,可以通过执行异议程序进行救济。法条链接《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的...
居住权在执行程序中的适用
关于居住权在执行程序中的权利救济,首先要回归到民事执行行为的性质。目前学界存在诉讼事件说和非诉事件说之争,我国主流学者主张非诉事件说,认为民事执行行为是以实现私权而非确定私权为目的,法院无权审查当事人实体权利之存在,执行程序中的裁定程序、复议程序仅限于程序争议,若涉及实体争议,仍需由民事诉讼处理。若由居...
谈案说法 | 土地拍卖竞得人未及时办好审批备案手续,可以取消其竞...
1.周孝怀.论违法要求履行义务行政行为的救济[A].天津法学.2014年第2期总第118期2.任玉林.成文法的一个永恒而沉重的话题——局限性的认识与克服3.《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条行政行为有下列情形之一的,人民法院判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为:(一)主要证据不足的;(二)适...
网络司法拍卖“带租拍卖”房屋的公告未披露租金被法院冻结,法院...
买受人对拍卖程序没有异议,但对租金归属有异议A区人民法院向其释明相应救济程序,即可提出异议请求撤销网络司法拍卖或者向房屋原权利人提起不当得利之诉(www.e993.com)2024年10月18日。同时,B区人民法院不再向承租人扣留提取2021年7月起的租金,并向承租人送达解除扣留提取租金的执行裁定书和协助执行通知书。对于上述执行监督结果,买受人表示理解与...
买了法拍房十年无法入住 房屋买受人合法权利如何维护?
“从程序违法的角度上抗诉是没问题的。我们在审查此案时进一步考虑的是,提抗后法院是否能在实体上予以支持,只有支持,抗诉才有实际意义。”时任上海市检察院民事检察部门副主任的杨建锋坦承,对此案的讨论最初在内部也有分歧:一种意见认为,拍卖公告已明示不负责清场,朱某竞拍后又请求法院清场,这种行为有违诚信,不应...
买受人支付给法院的拍卖价款是否可理解为已包含转让方的过户税费
根据上述规定,网络司法拍卖是司法行为,是法院执行工作的组成部分,人民法院在司法拍卖中承担着制作、发布拍卖公告、确定保留价等工作,相当于《拍卖法》中委托人。被执行人不具有委托人的权利,在司法拍卖中仅提供财产说明及对拍卖程序违法行为提出异议。2、拍卖前发布的《竞买公告》、《竞买须知》是邀约邀请,是执行法院...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
执行裁判只审查保全执行和终局执行中的查扣冻行为是否明显超标的额,对于诉讼保全的必要性、执行依据结论正确与否,均不予审查。如果当事人认为保全裁定错误,可以向作出裁定的人民法院申请复议;如果当事人对生效裁判不服,应依审判监督程序办理。二、审查要点
“1.3亿元厂房1.8万元变卖成交”事件追踪:涉事方可申请国家赔偿
关于相关权利人的救济途径,唐震东律师和付永生律师均认为,网络司法拍卖被人民法院撤销,当事人、利害关系人、案外人认为人民法院的拍卖行为违法致使其合法权益遭受损害的,可以依法申请国家赔偿。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》网络司法拍卖被人民法院撤销,当事人、利害关系人、案外人认...