南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

金融化的本质是经济虚拟化，不是金融业务的扩张而是金融功能的扭曲，长期持续扭曲的金融功能导致了经济虚拟化。塞德里克·迪朗所谓的“没有积累的利润”实际上是与通货膨胀一样的虚拟价值增殖。维持金融功能的初衷——为实体经济服务——是不走“脱实向虚”邪路必须坚持的原则。另一方面，金融是整个价值系统中不可分割...

...圆桌纵横谈”(2024三季度)下篇:房地产是经济发展的动力还是结果?

房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果，为什么？因为土地具有垄断属性，谁也竞争不过土地的所有者，所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候，资本家和劳动者是统一战线的，他们共同的敌人是土地所有者，因为土地所有者获得租金是不劳而获的。这是一个维度。第二个维度，从金融角度来讲...

房地产是经济发展的动力还是结果?

房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果,为什么?因为土地具有垄断属性,谁也竞争不过土地的所有者,所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候,资本家和劳动者是统一战线的,他们共同的敌人是土地所有者,因为土地所有者获得租金是不劳而获的。这是一个维度。第二个维度,从金融角度来讲,国债...

作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

而我国目前宏观经济问题主要是债务端迅速减少,但生产的东西很多,最后消费就消失了。债务端是由权益和负债两项组成,权益中包括股票、债券、房地产等高流动性资产。用这些高流动性资产做抵押,银行就能把钱生产出来。银行就是生产钱的企业,只有银行是消费部门,其它都是供给部门。银行根据你抵押的权益放出多少货币,你就...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业(www.e993.com)2024年11月22日。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...

房地产,该啃硬骨头了

首先,是有利于房地产业发展,遏制炒作,防止大起大落,减少房地产特别是住房这方面的空置。其次,房地产税有利于优化收入再分配,促成财产配置优化,而且会带来小户型供需上体现出来的比重提高,促成土地使用集约化。再次,房地产税是中国搞市场经济所必需的积极配套推进地方税体系建设与地方政府职能合理化相内洽的一个制度...

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

三、“火烧经济”与贫富分化以萨森为代表的学者通过对纽约、伦敦和东京等全球头部城市的研究后,普遍认为火烧经济一定程度上加剧了社会的不平等和财富的两极分化。这一点在现实中也得到了印证,高薪行业往往容易在金融、保险和房地产行业中诞生。数据上也支撑了这一点,主要国际大都市的“火烧经济”从业人员的平均工资...

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

股市一涨就是脱实向虚,房地产也被看作虚拟经济,互联网也被当做虚拟经济。为什么只有中国大陆有“虚拟经济”这个概念,而在美国、欧洲、亚洲其他国家,大家都不知道什么是虚拟经济?王兆卿:我觉得“脱虚向实”讲的是对金融体系有所限制;相较于其他行业,金融偏虚一点,要防止金融空转,往实业发展,防止脱实向虚。

宗庆后离世,为什么引起那么大的轰动?主要原因有十条

在虚拟经济越来越盛行的今天,宗庆后老师一生只搞实体经济,从来没有搞过歪歪扭扭的虚拟经济。他坚信实体经济是国家发展的基石,并用自己的实践诠释了这一信念。这也是老一辈企业家不可多得的、可贵的品质。点击输入图片描述(最多30字)五、不搞房地产,注重职业发展...