从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化

这时期中国房地产行业处于国家计划经济管控之下,居民住宅是由国家统一管理建设,统建统分的福利房年代,处于极度匮乏时期,也是“票证”时代,住宅属于公共财产,不具备商品属性。2.起步阶段:供给侧改革(1979年~1992年)中国通过60、70年代经济建设和发展,完成了工业基础建设和部分国家资本积累,从而具备了经济改革的条件,...

金融服务实体经济高质量发展:逻辑与路径

金融服务实体经济原则,是近年来我国金融思想的创新,对金融业发展起到了极为重要的指导作用。但在实践中,关于金融对实体经济的“服务属性”理解往往过于片面,在较大程度上制约了我国实体经济和金融体系的发展质量与效益。因此,只有多维度、深层次、高水平把握金融与实体间的关系,才能取得经济和金融的双赢局面,实现经济高...

21深度|何为实体经济,金融与实体经济的关系认识如何深化?

理论界再度展开热烈讨论,一个普遍的结论是,实体经济和虚拟经济彼此依赖并相互促进,虚拟经济如果过度背离实体经济会产生较大风险,如扭曲资源配置方式、形成资产价格泡沫甚至危及实体经济发展。但也产生了激烈的争议,其中之一是金融是否属于虚拟经济。一方认为,金融的虚拟性会导致泡沫的产生,将虚拟经济与实体经济对立起来,并...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分,但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式,不但风险非常大,而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域,影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化,影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应,会在根本上影响...

正略咨询:“十五五”期间数字经济企业发展前瞻研究(上篇)

与房地产行业一样，数字经济具有极高的乘数效应，这主要体现在三方面。一是数字经济增长对于新能源、新型基础设施、芯片、算力和屏幕等上游领域的投资具有极强的拉动作用。二是所有数字经济业态都以软硬件和电子设备为载体。三是很多虚拟经济业态（如电商、外卖、游戏）和实体经济密不可分、融为一体，其繁荣壮大会有...

荐书|贾康:房地产的未来新趋势

越来越多社会成员要去往中心区域成为市民,这个趋势在未来几十年都不会改变,总体上具有中心区房地产卖方市场趋势和特征(www.e993.com)2024年11月22日。房地产在现实经济生活中,并不是有人所说的“虚拟经济”,它也属于实体经济。虚拟经济主要指金融票据和金融产品交易,它是以金融形态构成并与实体经济相区别的虚拟资本概念。

地产后开发时代“横”着长?冯仑称商品住宅市场将为2019年的1/3,马...

业内多方认为，当前房地产市场环境下，企业需要转变思维，需要重视企业运营能力的提升。市场上一直存在房地产到底是实体经济还是虚拟经济的争论，优客工场创始人、共享际创始人毛大庆表示，“我始终都认为房地产就是制造业”，只是这个制造业中有一个主要的生产资料价格在短时期内飞速膨胀影响了老百姓的基础生活，要维持它...

如果王石还在,万科会好吗?

“房价连着地价,地价连着财政,财政连着基础设施,于是经济增长、地方财政、银行、房地产之间就形成了‘一荣俱荣,一损俱损’的关系。(但是)这种以土地为中心的城市化忽视了城市化的真正核心:人。”虚拟经济的发展脱离了服务于实体经济的轨道,它的发展一定会遭遇挫折,并有可能带来严重的危机。

当前国际经济形势与中日韩经济关系

未来的虚拟经济虽然发展的很快,但虚拟化程度越高,它要求有实体经济支撑的力越大,如果没有实体经济的支撑,没有产业的支撑,那么虚拟经济即使一些国家承认比特币的合法地位,这样的大楼也会坍塌。四、中日韩三国共同构成当今世界格局中特别是世界经济中重要的一极,共同维护亚洲和平发展、推动中日韩合作是三国政府唯一正确选...

潘石屹:房地产行业三分之一是实体经济,三分之二是虚拟经济

潘石屹称,房地产行业三分之一是实体经济,三分之二是虚拟经济,是个金融产品。盖房子的钢筋水泥电梯是实实在在的实体,可是更多的属性是金融。在这种情况下,单纯地谈房价、谈房地产市场,是永远看不清楚的,得到的结论就是并底之蛙。谈房价要跟经济结合起来,要考虑整个的经济贸易,是世界的问题,是央行的事情。