如何了解房价波动的原因和趋势?房价波动对房地产市场有哪些潜在的...

首先,房价的快速上涨可能导致市场泡沫,增加金融风险。一旦泡沫破裂,不仅会导致房价大幅下跌,还可能引发连锁反应,影响整个经济体系。其次,房价波动会影响购房者的信心。房价持续上涨可能会促使更多人急于购房,而房价下跌则可能使购房者持观望态度,导致市场交易量下降。此外,房价波动还会对房地产开发商和投资者产生影响。房...

中国经济六矛盾详解:控房价与保支柱产业成两难

近期,国家统计局总经济师姚景源表示,虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧,但房地产作为我国经济重要的支柱产业,一点也不能动摇,不但不能动摇,还要进一步发展。此观点即出,房地产的“泡沫论”与“支柱论”的纷争,再起硝烟。“房价高企可以刺激投资,但同时增加了老百姓的负担,造成收入分配严重失衡,更为严重...

房地产泡沫显现出来啦,专家:目前我国债务端最核心的就是房地产

就在这组数据公布后的一个多月，也就是2024年10月19日，一场名为"2024年第三期中国经济季度观察·圆桌纵横谈"的高规格经济研讨会在上海召开。参加这次会议的都是国内顶尖的经济学家和研究人员，包括中欧国际工商学院的盛松成教授、中国宏观经济研究院的张燕生研究员、中金公司的首席经济学家彭文生、兴业银行的首席经济...

又一城楼市“泡沫”破灭,房价由2万跌至1万,背后的原因是什么?

经济专家指出，目前全国的房价与收入之比已超过了风险阈值，许多城市的首次购房者若不吃不喝也需奋斗20年方可望“置业”。专家无疑认为，目前房市已显泡沫化迹象，全国的平均房价已难有上升空间，否则房地产市场的“泡沫”终将不可避免地破裂。客观地看，近些年全国各地房价的走势愈发分化，有的三四线城市因多种因素...

王健林惊人预言果然应验!2025年房价要变天!

四、房地产泡沫增加,随时可能大崩溃2024年,房地产泡沫继续增加。据悉,2022年中国房价泡沫指数为2.1,仅次于香港和悉尼。房地产泡沫一触即爆。一旦崩盘,房价可能会低得离谱。“白菜价”这个词一开始大家都不这么认为,以后一切都有可能。业内人士预测:

全球经济的三大泡沫谁先破呢?

当今世界美股、中房、日债三大经济泡沫有多严峻?2008年金融危机之后,各个国家为了对抗当时严峻的情况,结合本国的国情采取了不同的措施,也导致了后边截然不同的结局(www.e993.com)2024年11月18日。咱们先看一下老美,美国华尔街主导的就是政策导向,因为老美的居民的金融资产占比特别的高,政府政策就持续引导这些资金进入股市。上市公司也是热衷于举债...

如果完全放开房价:一场经济与社会的深刻变革

首先,从经济角度来看,完全放开房价可能会导致市场价格的急剧波动。在自由市场下,供需关系是决定价格的主要因素。如果房价完全由市场决定,那么在经济繁荣时期,房价可能会迅速上涨,甚至超过人们的购买力;而在经济衰退时期,房价又可能大幅下跌,给投资者带来巨大损失。这种价格的剧烈波动不仅会影响房地产市场的稳定,还可能对整...

地产泡沫化倾向正在出清,宏观经济和中观行业加速“去地产化”

从底层资产的视角,房地产的问题是泡沫化倾向,库存过高、估值过贵,随着房价下跌,泡沫化倾向逐渐减弱。从金融风险的视角,房地产对金融系统的风险传播途径受到了较多阻隔,系统性风险较低,但个体承担较多。从经济重要性的视角,房地产对于经济体系的系统重要性持续下降,经济正在完成“去地产化”的转型。

楼市泡沫挤完了,但房价何时才能止跌?

这个城市就是无锡,苏南名城,全国经济重镇。同为苏南三线城市的常州,房价泡沫指数也只是刚挤完。由此可见,之前苏南几个城市的房价泡沫之大。另外,苏中的扬州、南通,苏北的徐州,房价泡沫也挤完没多久。2020-2021上半年,江苏多地房价大涨,导致泡沫很大;如今的房价下跌近三年了,无锡的泡沫都还没挤完。

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

高善文最新思考:这几年,房价下跌30%、房租下跌了15%,并不是非理性泡沫破裂,政策落地或可推动房地产触底反转国投证券首席经济学家高善文首发/简盈财观公众号/JianYingCaiGuan编辑/FENGLING内容来源/国投证券中期策略会演讲今天(5月28日)上午,国投证券首席经济学家高善文在国投证券2024年中期投资策略会发表...