不动产预告登记失效时间是否应以“主观明知”为起点计算

若债权消灭或自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。当事人办理抵押预告登记后,若预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,法院需进行审查。若存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,...

上海同济蟠龙里利弊(优势、劣势)分析一文读懂蟠龙里(附详细资料)

1、出售住房时间应早于购买住房时间,且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。2、出售现住房的时间,以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。3、新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。4、新购住房为新房的,购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

通知的上门核验时间不合适的,申请人可与工作人员另行约定时间,另行约定时间应在接到通知的10个自然日内。申请人接到实地核验通知10个自然日内,无法配合核验的,视作放弃申请。26.实地核验通过后,多长时间补贴可发放到申请人?补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗?答:资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

针对未完成开发投资总额25%以上的出让土地,在不改变原有规划设计条件、工程规划许可内容的前提下,可按照“先投入后转让”的原则,经批准后先予办理国有建设用地使用权转移预告登记。待开发投资总额达到法定要求时,再依法办理相应的不动产转移登记。预告登记证明可作为办理建设项目开发建设等相关审批手续的依据。2.规范房...

有新变化!珠海各区义务教育阶段学校招生报名即将开始,细则公布→

一、报名时间5月8日9:00至5月22日18:00。二、招生对象小学一年级:招生对象为6周岁以上(2018年8月31日以前出生,含8月31日)且未入读小学的适龄儿童。初中一年级:招生对象为接受完规定年限小学教育的2024年应届小学毕业学生。具体分为以下四类:金湾户籍学生、政策性照顾生、跨区报读学生、积分入学学生。

不动产登记“一问一答”

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况(www.e993.com)2024年11月22日。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理...

不动产登记政策解读

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

▍太原:放宽商转公时间限制2月2日,太原发布《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知》。此次政策明确,缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买我市住房的,贷款房屋取得不动产权证书后,符合我市住房公积金管理中心公积金其他贷款条件的,可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷...

防止“一房二卖”!重庆存量房也可在线预告登记了 办理时间最长不...

1月14日，市规划和自然资源局相关负责人表示，这是近年来重庆市持续推进不动产登记便利化改革的又一新举措。不动产权利人可通过经纪机构在线办理登记如何才能为自己的存量房办理预告登记？《通知》明确表示，各不动产登记机构根据房地产经纪机构的申请，提供重庆市不动产交易登记服务平台（以下简称“平台”）接入服务，...

...市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女 可凭预告登记...

自2024年9月1日起至2025年8月31日,购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女,可凭预告登记证明,从2025年秋学期起,按照入学当年学区划分方案,享有与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。引导采取现房销售。鼓励新增房地产项目采取现房销售,鼓励商业银行对现房销售项目购房业主的首套按揭贷款优先受理、优先审批...