买了房,你可能住不进去——居住权的尴尬

“买到登记了居住权的房子,原来的房主说‘我要再住十年’。”在社交平台上就有网友求助,他的朋友买的二手房里面被登记了居住权,现在产权人没办法住进去。已经开始居住权登记试点城市的网友支招:“买房子前一定要让原房主到不动产中心打印一份产权调查,确认有没有居住权?如有,设了多久?不然很可能会出现‘房子归...

北京市共有产权住房新规公开征意见

《办法》明确,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让...

楼市新政解读:保障房如何选,普通人也能住得起

这些房子都是低价买入的,经济适用房住满五年可以转让,共有产权房控制流通,而配售型保障房住满三年就能转让,交易门槛大大降低。按照《保障性住房征求意见书》,配售型保障房主要是卖给家庭的,广州户口年满30岁,无房且三年内不能有房屋交易记录,社保三年即可申请。人才家庭不受年龄限制,无房且三年内无房交易记录,社...

我,19年头脑发热,花20多万在深圳买了套小产权房,如今肠子悔青

李明白天上班,晚上就疯狂在各大房产中介和网站上浏览小产权房的信息。由于预算有限,他只能选择一些偏远的小区。有一天,一名中介带着他看了一套房子。"这个小区地理位置不错,离地铁站很近。不过房子面积有点小,你看着办吧。"李明环视四周,的确很小,但对于他一个人来说也勉强够用了。"小没关系,我一个人住足够...

武汉大学生安居房转让困局迎来转机:解除限制,无身份及年龄要求

武汉市黄陂区住更局相关负责人表示,市局已于今早下发通知给各部门,解除长江青年城项目安居房的再次交易限制。7月上旬,武汉市长江青年城业主反映安居房出现交易难题,当年申请条件明确大学生安居房不能上市交易,由原出售人回购,但是开发企业表示没有回购的打算,因此希望相关部门对此前公布的大学生安居房政策进行相应调整...

孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的

孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的近日,知名经济学家孟晓苏在接受媒体采访时表示,关于房子70年产权到期后能不能继续住的问题,《中华人民共和国物权法》有明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,是一个永续无期的概念(www.e993.com)2024年11月11日。

这4种房子将沦为“穷人房”,懂行的人:不好住,也不好卖,贪便宜...

在中国,商品房的产权期限为70年。如果购买的是老房,30年后产权到期可能会遇到产权更新问题,这可能会涉及到一定的法律风险。4、难升值相比新房,老房的升值空间可能较为有限,如果没有学区或者其他附加价值,又是无法拆迁的老房,这样的房子基本会越来越不值钱的。

保障房的雷,爆了!

意味着未来共有产权房可以直接被回购,但是具体还是要等,至于要等多久,没有人知道。02事实上,共有产权房已经在逐渐退出历史舞台。因为共有产权房已经不再推新,如今广州的保障房体系已经全面转为建设配售型保障性住房。2024年,广州预计筹建配售型保障性住房1万套。

租住二十年的房子到底属于谁

房屋虽然小,却是张虹霞一家老小在北京的避风港。但在2020年,她突然得知租住了20年的“直管公房”成了“私有房产”,不能再续租了。2023年2月,已是花甲之年的张虹霞在北京市检察院检察官李南面前哭诉:“我的事儿检察院能不能管管?”房屋租了20年突然不能再住了...

杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

A:不可以,非住宅类产权房不予计分。Q:我有房子,但是我居住登记的地址不是这套房子里,这样可以积分吗?A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书...