不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
有的可能单元门都无法进入甚至物业费还未到期但电梯卡扣却提前就不能使用那么物业可以擅自加装梯控系统并捆绑物业费吗?答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主...
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
之后他发现,他的电梯卡每个月要到物业公司“升级”,方可继续使用,而以前是一年一次。数月前,他的电梯卡使用时间再次被限制,一个星期就要到物业那儿“报到”,进行一次“升级”。很显然,物业是想通过限制业主正常使用电梯,达到催交物业费的目的。“前一段时间,我曾跟物业沟通交物业费一事,但因数额不一致,协商未能...
中听丨不交物业费不能坐电梯! 电梯卡不应“卡”业主
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这就是说,物业公司不能因业主未交物业费就“卡”业主,可以通过法律途径解决,但无权设置使用障碍,限制业主使用电...
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
“把物业费绑定电梯卡,交一年物业费就让刷一年,交半年就刷半年。如果没交,电梯卡用着用着就失灵了,所以隔三差五就要跑去刷电梯卡。”王女士说,他们认为,电梯卡被设置了使用期限。业主为回家方便将自家电梯卡挂在电梯内王女士的说法,得到了多位小区业主的认可。业主张女士说,交纳多长时间物业费就可以使用多...
2024年人脸识别二维码梯控扫码CPU卡智能电梯门禁管理梯控系统
国密门禁物管管理卡:与普通卡比较,它对于有权使用的控制器,其所有楼层都可以到达。梯控开关卡:与其它卡比较,它可以控制所设定的控制器所有的楼层。IC卡电梯收费卡:每次使用都会扣除相应费用或次数(可包月或按次收费)。梯控技术参数1、梯控主板参数:...
万能电梯卡?吉林长春,某小区业主蒙了,还有这种“新式武器”?
退一万步说,如果有这样的“万能电梯卡”,小区物业应该对其加强管理吧?但是现在,“万能电梯卡”的存在都是业主自己问出来的(www.e993.com)2024年10月11日。试想,小区物业真的会对这种“新式武器”加强管理吗?既然“送奶工“可以有万能电梯卡,“送水工“应该也可以。于是,赝品自然而然地出现了?
广泽送奶员有万能电梯卡,长春小区业主怒了!
网友爆料:2月6日晚上,前进大街太阳世家小区,广泽送牛奶的送错门了,发现其居然有万能电梯卡,自称是单位给他的。我们这是电梯直接入户的,相当于刷卡就进入客厅了,太没有安全感了。图片业主的安全谁来保障,为什么会有万能卡,谁给办的?VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看...
...周边小区随便进!哈尔滨松北区有家神秘的“万能钥匙库”……
最近,记者在哈尔滨市松北区采访时发现了一个奇怪现象:外卖小哥、发传单人员人手一个通用的电梯卡扣,能在拥有梯控系统的小区内来去自如,想去几楼去几楼。本应该是小区业主才能有的梯控卡,为什么外来人也有?记者经过一系列走访,发现了一个“万能钥匙库”。现象:不是小区业主也能随便出入22日,记者在松北区某...
争分夺秒中,偏偏有电梯不能乘,当外卖骑手被一张电梯卡“卡”住,你...
如今,越来越多的小区、酒店、写字楼电梯,必须刷卡才能按下相应楼层使用,这在方便物业人员管理、提升业主安全体验的同时,也给外卖骑手这一职业群体带来困扰。“没有电梯卡,上不去,也下不来啊!”最近,有读者向小时新闻反映:我是一名外卖骑手,平时主要在西湖区跑单,现在去一些小区送外卖时,经常因为没有电梯卡...
居民质疑为啥超市有电梯“万能卡”
除此之外,当水务、电力等部门的工作人员有需求的时候,也会提供短期“万能卡”,“据我了解,业主和商户是不能拥有这种卡的。”该经理承认,限制业主电梯卡的使用的确会给业主带来一定麻烦,但物业方面也是权衡利弊之后考虑的,如果业主有特殊情况可以破例。“比如说,有的业主在小区结婚。未来,我们也将逐步解禁电梯卡...