保租房加快建设 追梦人安家上海
二是租期更稳定,租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年;合同到期后,仍符合准入条件的可继续租住;除公租房外,其他保障性租赁住房不设最长租赁年限。三是租金可负担,面向社会供应的项目,初次定价在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下;面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的项目,租金可进一步降低。四是户型...
公租房和保租房有何区别?价格多少?租期多久?申请条件是什么?
答:公租房租赁合同期限一般为2年,合同到期后仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租。一户保障对象(包括单身和家庭)享受公租房保障的总年限累计不超过6年。6年保障期满后,符合条件的,可申请按市场化租金过渡居住。保租房租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,一房一价,由出租单位...
上海公租房可以住一辈子吗?
上海公租房“只租不售”,并实行有期限租赁;租赁合同一般两年一签,合同到期符合条件可续租,租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难。问公租房入住后能办理居住证吗?可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请...
热文TOP10:租房时“押一付三”模式合法吗?租期一年每季度付款行不...
租期一年每季度付款行不行?“押一付三”即租赁合同规定租户支付一个月押金和连续三个月租金的付款方式。在实践中,这种模式帮助出租方保障租金收入,同时给予承租人支付上的灵活性。租房合同中的付款方式应当遵循相关法律规定。查看原文重磅!自然资源部发文,事关住宅供地保利·天汇4.44分东坝北站(东风站)地铁站...
「上海房产律师」廉租房租期满后拒不搬出,运营公司起诉返还房屋
原告某公司向法院诉称:被告与某中心签订了《上海市廉租实物配租住房租赁合同》,租赁期为2017年8月1日至2020年7月31日,月租金2,336元,自付400元。后某中心将这批廉租房的产权划拨至区公租房某公司,原告和被告签订了《上海市廉租住房租金配租过渡期协议》,租赁期限为2020年8月1日起至2021年7月31日止,...
关于闵行区区筹公租房申请,好多人都弄错了!正确操作流程图解→
可以住多久?根据《上海市发展公共租赁住房的实施意见》(沪房规范〔2021〕5号)的相关规定,公共租赁住房租赁合同期限一般为2年,合同到期后仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租(www.e993.com)2024年9月10日。一户保障对象(包括单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。6年保障期满后,同时符合以下条件的...
甲醛超标、家电频出故障……租房遇到隐形“陷阱”如何应对?
“一般来讲,承租人依法对租赁物享有知情权。如果出租人有刻意隐瞒实情的情况,使承租人在错误认识下签订了租赁合同,出租人就可能被认定构成了欺诈,需要承担相应的法律责任。”李成分析。“对于这类出租房瑕疵,承租人可要求出租人修缮、减少租金或延长租期。”在北京租房两年的付茜茜就遇到了无数这样的“小瑕疵”:...
公租房和保租房有何区别?价格多少?租期多久?申请条件是什么?_上观...
问:价格多少?租期多久?答:公租房租赁合同期限一般为2年,合同到期后仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租。一户保障对象(包括单身和家庭)享受公租房保障的总年限累计不超过6年。6年保障期满后,符合条件的,可申请按市场化租金过渡居住。
当方舱变身保租房:拎包入住,月租1200
“00后”任威随工作变动就近找到了七彩家园,10月底搬进新家没多久,他又换了份工作。按他签约时的优惠政策,如果押一付一,签约一年多赠送一个月租期,如果押一付三,签约一年多赠送两个月。考虑再三,任威还是只签了半年租约,“我都不知道再过半年自己会在哪里”。
《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》政策解读
????3、政策有效期。考虑到保障性租赁住房政策刚刚出台实施,《办法》是全新制定的规范性文件,为稳妥起见,采用试行的方式,试行期两年,自2022年1月至2023年12月。????4、公租房租赁管理的特别规定。《办法》明确,本市公租房的租赁管理继续按照《上海市发展公共租赁住房的实施意见》(沪房规范〔2021〕5号)执行...