突发重磅降息,改善客的福音,经营贷党彻底死心

这时候,铺天盖地的经营贷宣传吸引了他,最高额度1200万,年限10年,先息后本或者不用还本。有的甚至可以做到0首付买房,还到手200W+……具体是怎么操作的?拿一套珠江新城的房子举例,银行评估价到1200万,贷款7成就是840万,但房子实际成交就600万。这样不需要花钱就能成交上车,还能从银行套现240万。当然,中...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大,“转贷”中介忙得中秋没放假

金十数据9月20日讯,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。从利率角度看,贷款置换后借款人负债成本确实有所下降,不过贷款年限缩短,借款人的还款压力变大。此外,在不法贷款中介诱导下,进行贷款置换的借款人可能涉嫌骗贷、违规挪用贷款等行为;同时,...

杭州的经营贷,不吃香了

房贷一贷就是30年，且十分稳定，经营贷虽然也拉长了时限，最长10年、20年，但这仅是授信年限，中途普遍需要一次资金回笼，跟续贷流程差不多。至于提高杠杆，前几年，很多人通过经营贷套出资金后，继续投入房市里炒房。既通过高杠杆模式，获取房价上涨的收益。但如今，房地产市场处于下行周期，别说炒房赚钱，亏钱的...

昌平好消息:经营贷年息2.8%降息提额,二手房免费办理!

一,年限缩短与房贷相比,经营贷、消费贷的贷款期限更短,根据国家金融监管总局今年2月发布的《个人贷款管理办法》,个人消费贷款期限不得超过五年;个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的,最长不超过十年,因此客户的月供还贷的压力其实反而增大了。二,额度提升今年各大银行对于普惠金融...

经营贷难做了,经营贷模式遭遇空前危机

除了首付比例之外，经营性贷款一般年限是3年，长的会有20年，但中间肯定要转一下，如论是无本续贷也好完全需要过一下也罢，在转的时候会比较麻烦。特别最主要的是评估价在转的时候一般会跟随当时的价格，进行调整，虽然目前为了维持正常稳定，续贷客户不会调动太大，但按这行情今年续贷少个10-50万的额度还是正常...

经营性物业贷款新规影响分析

一般情况下，商业银行对经营性物业贷款运营年限上要求正常运营一年或两年以上，《通知》在此方面未有要求，只需投入运营即可；并且需要注意的是，《通知》中特别提出文旅地产项目，而银行现行的经营性物业贷款在文旅地产方面开展的并不多(www.e993.com)2024年11月27日。从中可以看出，本次《通知》所包含的物业类型和范围较广，有利于更多房地产企业...

吉林省人民政府办公厅关于印发支持全省肉牛产业发展有关政策措施...

结合肉牛生产实际养殖周期,充分发挥资金利用率,提高养殖效率,结合借款主体意愿,可将育肥牛贷款还款年限设定为2-3年,基础母牛贷款还款年限设定为3-5年。七、放大贴息贷款额度政策性农业担保公司,要充分释放肉牛贷款担保贴息政策效应,进一步扩大担保覆盖面。加快推进“农易贷”“强牧贷”等支牧产品扩面上量,进一步弱化...

流水、纳税、股东变更年限审核收紧!京城多家银行加码“经营贷...

提高企业流水审核门槛主要意在防止贷款资金违规进入楼市,除了限制门槛准入之外,也有银行开始对贷款利率进行上调,其中主要以股份制银行为主。一家总部位于南方的股份制银行信贷经理介绍称,“经营贷”利率上调了,现在按月付利息,一年期的利率已经上调至4.5%,从4月开始上调,4月之前的利率是3.85%,收紧后的企业审核资质主要...

比房贷利息低、年限长、成数多!房贷红线严控下,“房抵经营贷”成...

例如,工商银行个人经营贷款额度最高可达1000万元,期限最高可达10年;中国银行个人经营贷款的金额一般不超过500万元人民币,贷款期限最长不超过5年(含5年);广州银行个人经营贷款则更加灵活,根据借款人还款能力和抵押物价值以及经营的实际需要核定贷款额度,最长30年,视客户资质情况综合确定。

广州加码楼市调控:人才房限售年限延长至3年、严查经营贷 、加强对...

同时,针对不同购房人群,广州将本着精准施策和分类管控原则,对通过享受人才政策购买的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。严格审查经营贷款重点加强对房地产中介机构行为监管加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度;对使用房产抵押的贷款,重点审查房产交易...