住宅小区电梯“超期服役”何解?

业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换使用...

最新通知!事关住宅加装电梯→

全流程审批时间不超过20个工作日。★申请人按照分摊比例共同出资在资金筹集方面,《意见》明确了加装电梯项目所需建设、运行、维护管理等全部资金由申请人共同承担。申请人根据楼层、面积、受益大小等因素,协商确定所需建设、运行、维护管理资金的分摊比例,共同出资。加装电梯项目取得使用登记证后,可提取产权人及其配偶...

电梯每月关停两三次,旧电梯更新改造,补贴15万!

近日，有越秀街坊表示，收到了街道发来的《关于更换电梯的通知》。根据这一通知，对使用超过15年的电梯进行摸排。据悉，广东正在开展老旧电梯大规模检查。从“越秀发布”微信公众号了解到，越秀区支持15年以上（20年以上优先）住宅老旧电梯更新改造：电梯更新每台补贴15万元，电梯改造每台补贴5万元。不同区域的补贴标准...

既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州发布实施广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》),确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资...

到2027年 重庆将更新改造住宅老旧电梯逾1万台

同时，重庆将对截至2025年1月1日前使用时间超过15年（2010年1月1日之前办理使用登记）的住宅老旧电梯逐台开展排查，建立健全住宅老旧电梯使用管理和运行情况台账。结合小区、社区、街道等区划边界，以单个项目约50台电梯的规模打捆，形成储备项目清单。对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的...

上海市青浦区夏阳街道城市运行管理中心夏阳街道既有住宅电梯加装...

方式:投标人请于2024年10月12日至2024年10月18日,每天上午09:00-11:00时、下午13:30-16:00时(北京时间,法定节假日除外)由被授权代表人持1、有效期内三证合一的营业执照;2、法定代表人授权委托书;3、被授权人身份证;前往上海市青浦区竹盈路200号3号楼909B室进行验证并购买招标文件,现场验证时须携带上述资...

广东省特检院佛山检测院更新改造住宅老旧电梯提升安全与民生福祉

据了解,该小区电梯交付年限已达15年,投入使用时长较长、配置水平较低、运行故障率偏高、安全隐患明显,不符合现行的最新标准规范,小区居民对电梯更新的意愿十分强烈。佛山检测院组建专业检验团队,指定技术骨干担任项目负责人。自2024年中期起提前介入相关准备工作,提供全程专人“一对一”服务。结合隐患排查状况,对这台...

2024年广州关于加装电梯的新标准

《既有住宅加装电梯技术规范》共九个章节七十六款条文,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设计,中期阶段土建施工和验收、设备安装,后期阶段使用管理等全生命周期规范要求,致力构建系统完备标准体系,促进提升保障和改善民生水平。该《技术规范》既是全国首个省会城市加装电梯地方标准,也是目前体系最为...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》于2024年10月15日发布实施,该《技术规范》既是全国首个省会城市地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。

电梯电费如何进行计算?计算过程中需要考虑哪些因素?

每日电费=电梯功率×每日运行时间×电价=10千瓦×10小时×1元/千瓦时=100元每月电费=每日电费×30天+维护电费=100元×30天+50元=3050元通过这个计算示例,可以看出电梯电费的计算涉及多个因素,且每个因素的变化都会对最终的电费产生影响。因此,物业管理方在制定电费分摊...