房子过剩了,地产还能支撑多久?

这些问题,小编今天就带大家一探究竟。房价能撑多久?放眼全球,很多国家的房地产市场都有个规律:大约18到20年一个周期。美国、日本,都有过这样的经历。中国自1998年房市开放以来,已经走过了25个年头。按理说,泡沫早该破了,市场早该退潮了,但为啥到现在还没动静?这里头有玄机。咱们的城市居民有9.1亿,但只有6....

盐城房价持续下降,人少的区块还能撑多久?

老城区最近房地产市场有一个现象很值得注意,长坝锦海家园成了老城区住房市场的风向标,这个小区位于西环路和双元路交界处不远,是一个安置小区。仅不完全统计,该小区目前的在售房源就有111套,而最低挂牌单价仅为5700元。位置不差,还是电梯房,和市区的老房子同样的价格,这一下就让老市区的老破小完全失去了流通...

天津滨海新区房子买哪里好(滨海新区房价为什么低)

第一,天津经济在十四五期间明显回暖,天津经济已经以比较正常的速度逐渐渡过转型阵痛期,经济发展开始回到正常轨道里来,但是从现在的角度看,天津楼市受到北方整体大环境和过去几年经济萎靡的影响,楼市的下滑还有一定惯性,所以个人预计2022年下半年以后市区和西青区等人口热点地区房地产市场会止跌并略有回暖,滨海新区的房地...

2022年的楼市,有人含泪降价卖房子,为什么?

看我身边案例，基本不好卖的也都是三四线城市，不仅降价，还卖不出去，一二线要是真心再降降，卖出去的概率很大。前面也分析过，房价的大逻辑没变，这时候去买三四线的人，除了自住，基本都是“接盘侠”。2、不着急住就抓紧去摇新房，但要注意选好开发商。新房从购买到交房，一般有两年左右的等待期，着不着...

房地产线上营销目前效果不大,产品才是竞争核心 | 地产圆桌会④

1月下旬,新型冠状病毒疫情在国内爆发。受此影响,春节假期延长,员工被要求尽量在家办公,而那些需要实地展业的行业则备受冲击,如旅行社、电影院、餐馆酒店等,房地产也是其中之一。为了最大程度减少疫情带来的影响,各大房企纷纷拿出大数据、VR等前沿科技助力销售,行业内部对营销也产生了新的思考。在这样的背景下,线上圆...

贝壳(BEKE.US)暴涨背后:市场高地还能占据多久?

9月16日,杭州阿里巴巴西溪总部,阿里推出“天猫好房”,49家五十强房企的一把手为之站台,易居中国周忻和天猫总裁蒋凡共同发布了不动产交易协作机制ETC,提供新房、二手房特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能(www.e993.com)2024年11月25日。与此同时,天猫好房称在未来的3年内不赚钱,所有收入全部补贴给购房者,仅收取...

王亚平、香帅:房地产是中国的“大而不倒”,房价不会跌

房地产这个行业有多大呢,2020年有一个较为准确的数据,全国城镇住房市值约420万亿,是同期GDP的4.1倍,而同期居民人民币总存款为218万亿。这个是什么概念呢,就是对一个典型的中国家庭来说,基本2/3的财产就是房子。2021年的数据我还没有去查比较权威的,这些年大致这两个数都是年同比增长10%以上。

中国实体经济大调查:裁员减薪潮正在上演(万字深度好文)

就像这轮房地产一样,很多四五线城市,去库存周期还在二十多个月,房子供应仍然过剩,但预期要涨,价格就先被炒上去了。再比如电力,今年4月,国资委召集五大电力央企开会称,因长期受制于煤炭价格波动与电力过剩,导致亏损面不断加大,加上目前市场化改革停滞不前,部分电厂不顾实际情况,只要能拿到批复和贷款,就不断建设,...

吴木銮:没有公牛的房市还能撑多久

笔者查过一些资料,在澳洲或者欧洲一些发达国家,白领工作两周一般就可赚一平方米的房子。如果每平方房价相当于一个月工资,许多人都会觉得很有压力。如果是四、五倍,除非有很好的品牌效应,房地产企业的老板就是痴人一个。去年前三季度福州市统计局公布的福州市城镇单位从业人员平均月工资才1500元。而每平方米房价居然...

投资“鬼城”梦破 中国城市房地产风险红黑榜

城市房地产发展风险与前景并存,三线城市尤其令人担忧,但若把握好经济发展、人口数量和市场供求等多个要素的平衡,恐怕也就不会像鄂尔多斯、酒泉那样,背上“鬼城”的称号了。美国底特律破产引发国际社会广泛关注,而中国“鬼城”频出的新闻也不时见诸报端,一时间将城市房地产风险的话题推上了风口浪尖。克而瑞研究中心...