实践中划拨土地使用权转让合同认定的法律困惑
原《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2005年8月1日施行)第十一条规定:“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。”根据最高...
湖南发展集团股份有限公司|湖南发展_新浪财经_新浪网
公司于2024年01月12日召开第十一届董事会第十次会议,审议通过了《关于蟒电公司购买土地使用权的议案》,同意蟒电公司采用协议方式向芷江侗族自治县自然资源局(以下简称“芷江县自然资源局”)购买正在使用的土地使用权,并按规定办理国有建设用地使用权登记。后续受相关政策变化影响,芷江侗族自治县人民政府依法将上述土...
全国法院:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(二)|协议书|抵押权|...
综合来看,无论案涉308亩土地尚属农用地抑或国有土地,《协议书》关于“甲方承诺在30日内发给乙方首期用地《国有土地使用权证书》”的约定均属于债务标的不适于强制履行的情形,一审判决并无不当。钱国林、文鼎公司关于继续履行案涉《意向书》《协议书》的上诉请求,依据不足,本院不予支持。案例文号:(2019)最高...
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同
2020年起,北京在大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房。12月7日,新版集体土地共有产权房预售合同发布,新版合同规定,集体土地共有产权房的转让与其他共有产权房项目相同,购房人取得不动产权证满5年的,可按届时市场评估价转让房屋产权份额。购买集体土地共有产权房项目和国有土地共有产权房项目有何区别?大兴...
商洛发电公司土地租赁纠纷二审维持原判
鉴于此,该公司向法院提出反诉,请求判令商洛发电公司向公司支付因被清退造成的停工停产损失赔偿金8437.92万元,支付拆除办公、生活区损失219.89万元,赔偿履行协议所支付的转让费2000万元等。终审判决显示,《土地租赁协议》及《土地出租协议补充细则》于2023年6月16日解除;美恒创新科技腾退涉案土地,并清除该土地上建...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
七、由亲属参与民事纠纷的调解代当事人签订的赔偿协议是否构成表见代理问题的提出在我国广大农村和城镇特别是广大农村,一人发生民事纠纷后,不少亲属都主动出面参与调解,甚至代纠纷当事人签订民事赔偿协议,那么这类协议的效力如何认定?除监护人外,如果没有得到纠纷本人的同意,是否构成表见代理?如果不构成表见代...
亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”
该发展区计划平整247公顷土地,占整个新发展区总面积的77%,预计2029年起居民可陆续入住,2031年或之前完成所有地盘平整和基础设施建设。据悉,该笔拨款申请旨在配合古洞北/粉岭北新开发区域的后续发展阶段,涉及的土地将用于住宅、商业、公共及社区设施、休憩用地和交通等基础设施建设。如拨款获得批准,土木工程拓展署计划于...
【房地产行业周报】万科回应债券大跌,称公司基本面没有问题;我爱...
自2017年8月以来,济南最高限价政策施行6年,期间共有29次住宅用地“熔断”。中指研究院分析指出,取消限价后房企可恢复土拍自由竞价,短期内热点地块热度继续升高,其它区域地块或有带动作用但影响不大。苏州10宗地吸金87亿,热门地块被象屿地产收入囊中11月1日,苏州10宗地块被摆上拍卖架,包括工业园区2宗、高新区4...
沪市上市公司公告(10月25日)
浦东金桥10月24日晚间公告,公司实质上的全资子公司金桥房产与上海外高桥集团股份有限公司、上海浦东土地控股(集团)有限公司联合竞得上海市浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块的国有建设用地使用权,权益比例分别为金桥房产42%、外高桥集团33%、土控集团25%,土地成交总价为22.53亿元。
最高人民法院民一庭:民事审判29个前沿问题
七、由亲属参与民事纠纷的调解代当事人签订的赔偿协议是否构成表见代理问题的提出在我国广大农村和城镇特别是广大农村,一人发生民事纠纷后,不少亲属都主动出面参与调解,甚至代纠纷当事人签订民事赔偿协议,那么这类协议的效力如何认定?除监护人外,如果没有得到纠纷本人的同意,是否构成表见代理?如果不构成表见代...