退税啦!换购住房的别错过!

自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。谁能退?享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1.出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市副省级城市、地级市(地区...

关于办理退2014-2016年商品住房交易契税财政补贴政策的通知

一、补贴时间和范围（一）根据自治区《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展有关问题的通知》（新建房[2014]2号）第四条:“2014年10月1日至2015年3月31日，二手房交易契税按照政策规定征收，契税税率超出1%的部分有各财政给予补贴”的规定，补贴对象及补贴标准如下:1.补贴对象：在2014年10月1日至2015年3月31日...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

准备材料:购房者需要准备相关的证明材料,包括购房合同、契税缴纳凭证、身份证明、退税申请表等。提交申请:将准备好的材料提交至当地税务局或指定的退税办理窗口。审核材料:税务局将对提交的材料进行审核,确认是否符合退税条件。审批通过:如果审核通过,税务局将出具退税批准文件。退税到账:根据税务局的安排,退税款项...

退税疑问?买房八年也能有惊喜?

例如，财政部近期出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策，规定在一定时间内（如2024年1月1日至2025年12月31日）出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠。然而，这一政策针对的是个人所得税的退税，与契税退税不同，且有时间限制。对于购房八...

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

接下来,我们来看哪些情况下可以申请契税退税。一般来说,以下几种情况可能符合退税条件:购房者为首次购房,且房屋面积符合当地政府规定的标准。购房者因特殊原因(如工作调动、家庭变故等)需要出售或转让房屋,且在规定时间内完成交易。购房者在购买房屋后,发现房屋存在重大质量问题,经相关部门鉴定后,决定退房。

新房的契税交纳时间及退税政策解析

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况(www.e993.com)2024年11月20日。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋...

又一热点城市“放大招”!全面取消购房限购,还有退税优惠、契税补贴

对于降低购房成本,通知明确:全市范围内不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠(执行至2025年12月31日);实施购房契税补贴(执行至2024年12月31日),对购买新建商品住房的给予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%),对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。

缴纳房产契税后 哪些情形可申请退税?

依据契税法执行口径,纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;2.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;3.在新建商品房交付...

居民换购住房可退个税!一文了解→|契税|增值税|住房公积金_网易订阅

享受优惠政策时间自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。享受优惠政策条件享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1、出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级...

重庆新政:购房补贴50%至100%契税 退税优惠延续

根据通知,重庆市将实施购房补贴政策。从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房的购房者,凭网签备案时间,可获得由中心城区各区政府(管委会)提供的现金或消费券形式的购房补贴。补贴标准按照购房契税的50%至100%比例或按套计算。