小区业委会成立之惑
据了解,该小区共有居民3000余户,截至目前,已入住约200余户,在入住率如此低的情况下,有居民表示突然一下就听说小区都到了本月底要开业主大会的地步了,这一消息的突发性和滞后性引起了万雅小区居民对业委会成立过程和目的质疑。主要突出问题一、业委会认知度低:居民代表表示,他们之前并不知道小区有业委会...
历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力
唐冶街道华夏帝苑首届业委会于2021年1月成立,由居民自发组织。三年来,在大家共同努力下,解决公共事项40余件,小区居住环境和生活品质显著改善。2024年1月首届业委会任期届满。为让业委会能够继续发挥业主之间、业主与物业之间的桥梁和纽带作用,经业委会申请和街道批复,开始启动换届工作。经过恳谈会和民意调查发现,...
小区成立业委会,为何那么难?
去年4月,蓝波湾小区多位业主再次向所在街道办申请成立业委会,并于去年8月15日成立首届业主大会筹备组。据业主靳先生介绍,在业委会委员候选人报名审查阶段,物业认为报名业主存在私自搭建飘窗等违建行为,排除了部分候选人人选,由于参选候选人数不足,筹备组在去年10月27日发布公告,开展候选人报名补选工作。按照补选要求,...
【向前一步】业委会成立遭遇“难产” 社区治理 “最后一公里...
业委会筹备组在6月份成立后,小区的10位业主申请成为筹备组候选人。没想到,物业公司以这10位业主都没有按时足额缴纳物业费为由,认为他们不具备资格。那么,物业的反对有法律依据么?争议双方谁的证据真实有效?申请参选的业主最后能否取得候选人资格?别有用心,业主的质疑成立吗?据了解,财满接嘉园小区的房屋有住宅、...
五年努力打了“水漂”,成立业委会咋这么难?
第二次投票为期10天,日期截至2023年8月7日。“筹备组直到9月26号才开箱唱票,票箱内共计1300多票,投票结果还是不达标”。“五年里组织了两次投票,却都没成功,究竟啥时候才能成立业委会?”明明业主们成立业委会的意愿强烈,却连连遭“卡壳”,董先生等业主们实在想不通。
官宣!光谷一小区将筹备业委会
官方回复:关于您反映的碧桂园东境小区成立业委会问题(www.e993.com)2024年9月9日。我区花山街道白羊山社区立刻展开了调查,经查,2023年8月24日已发布东境小区成立业主大会筹备组的1号公告,报名时间8月28日至9月3日7天,通过线下及线上的方式进行宣传,由于业主报名不积极直至时间结束报名人数不够,导致此项工作无法进行;预计2024年3月29日周五之...
“难产”的业委会
今年6月,小区筹备成立业委会,85名业主签字同意后,向高碑店地区办事处申请成立业委会筹备组。然而,筹备组却遭遇“难产”。为何财满接嘉园小区成立业委会困难重重?本期《向前一步》搭建沟通平台,尝试化解业委会成立困局~房屋性质复杂?财满接嘉园小区的房屋存在纯住宅、纯商用、纯办公以及商住混用等多种使用方式,...
是“雪中送炭”还是“雪上加霜”?业主被社区给整不会了
福州正荣悦荣府小区的业主给《现场》栏目打来热线说,2022年4月,他们就开始筹备成立业主委员会。一直到今年的11月23日,投票正式开始,一共持续了8天,到12月1日的上午9点,终于可以开箱计票了,但在现场,业委会筹备组的成员们却选择了拒绝开箱。辛苦了这么长的时间,为什么到揭晓结果的时候,却选择了放弃呢?
10个月成立业委会!杭州一豪宅迅速赚钱,将小区改造得更高级!
杭州物业第三方服务专家娄云林说,据他了解,这几年新交付的小区大多都不到2年就成立了业委会,最快的小区甚至差不多半年左右就成立业委会。业委会成立“提速”背后有多方面原因的助力在娄云林看来,现在新小区业委会成立速度大提速是个趋势,其背后原因是多方面的。首先是如今的业主整体素质较高,维权意识比较...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
业主们介绍,最近的一次业主大会筹备组于今年8月成立,按照《北京市物业管理条例》相关规定,筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会,而在此之前需要公布业委会候选委员的名单,但是这份需要由街道办指定的筹备组组长认定的名单却迟迟没有发布,导致筹备组最终只能解散。