新政楼市观丨楼市减税“大礼包”落地:调整契税、增值税等税率...

此前在二手房交易中,个人出售购买2年以上的普通住房,可免征增值税;若是非普通住房,则要按照差额的5%的缴纳增值税。此次调整后,只要是满2年的住房,出售时即可免征增值税。有房产经纪从业人员向21世纪经济报道记者表示,按照当前一线城市的房价水平,此次调整后,可节省的增值税负担在数万元至十几万元不等。分析人...

房地产相关税收政策做了哪些调整?有哪些优惠?三部门回应

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目...

财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场...

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...

房地产市场税收新政!一图看(含权威问答)

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...

一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

本次预征率调整后,除保障性住房外,东部地区预征率下限为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。陈文静指出,随着房地产市场的持续调整,不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低,企业不少税费资金处于多缴状态,这部分资金如果不能及时退税,将增加企业的资金压力。本次统一降低各地区土地增值税预征率下限,...

促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整(www.e993.com)2024年11月25日。(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。

房产新政再放大招儿,多项税收调整,房产交易税费降至历史最低

日前,财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布公告,对房地产交易税相关政策做出调整。购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税,房产交易税费成本由此降至历史最低。该项政策将从2024年12月1日开始执行。房产交易税费的重大调整,关系整个交易链,无论是对于买房者、卖房者,还是整个房地产行业,都是一...

住房交易税收新政!有哪些调整?何时执行?

各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人...

增值税附加税减半!房地产税收调整的深远影响

尚未实施的房地产税尚未正式实施，房市已经开始降税。短短一个月内，房地产市场经历了三次税收减免：2月末，北京、上海、广州、深圳同时下调了租赁的综合税率，实施减半收取；3月初，这些顶级城市再次同时减少了增值税附加和印花税，同样实行减半征收；3月12日，据财新报道，东莞的二手房交易个人所得税可能有两种选择...