房屋预告登记证明是什么

需要注意的是,房屋预告登记证明的有效期通常为两年,买方应在有效期内完成房屋过户手续,否则预告登记将失效。总之,房屋预告登记证明是购房者在房地产交易中的一项重要保障措施。通过了解其定义、作用及办理流程,购房者可以更好地保护自己的合法权益,确保交易的安全顺利进行。

预告登记什么意思

预告登记的有效期通常为两年,债权人可以在有效期内根据需要申请延长。如果在有效期内债权得到清偿,债权人应及时向登记机构申请注销预告登记。为了更清晰地理解预告登记的作用,以下是一个简单的表格,展示了预告登记前后的权益保护情况:总之,预告登记是房地产交易中的一项重要法律工具,它通过在不动产登记簿上进行记载,...

均价15113元/㎡!白桦林境2#、7#、8#、9#、10#楼预告登记

1.提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的,1年内不受理其购房登记;2.登记购房人连续2次不参与按序选房的,6个月内不再接受上述购房人填报购房登记;3.登记购房人选中房屋后连续2次放弃签约的,1年内不再接受上述人员填报购房登记。

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

(二)预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意;(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;(四)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;(五)受让人知道他人已经依法享有不动产物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的,应当认...

房子也能“以旧换新”?江都已启动!有啥条件?

凡在2024年1月1日以后,政策有效期内,在市区出售自有住房并在1年内购买新建商品住宅的,或在市区购买新建商品住宅并在1年内出售自有住房的,给予新购商品住宅契税补贴(补贴比例不超过1.5%),与人才购买首套房契税补贴政策不可同时享受。原产权人在本市区只能享受一次“以旧换新”购房契税补贴,夫妻及其未成年子女...

广州市人民政府办公厅关于延长广州市公共租赁住房保障办法有效期...

广州市人民政府办公厅关于延长广州市公共租赁住房保障办法有效期的通知各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:依据《广东省行政规范性文件管理规定》,经市人民政府同意,现将《广州市公共租赁住房保障办法》(穗府办规〔2021〕10号)延长有效期2年,同时对不涉及实体内容的有关管理部门名称作必要调整(www.e993.com)2024年11月25日。《广州市人民政...

好消息! 大庆购房市民申请预告登记 可防“一房二卖”

另外,他还提醒市民,预告登记只有三个月的有效期,三个月内未申请登记的,预告登记失效。所以说,预告登记三个月内,务必完成不动产登记。若未在期限内办理,需要继续申请预告登记。申请异议登记可防患于未然市民王小姐与丈夫共有一套房产,由于一些原因,产权证上只写了丈夫的名字。后来丈夫试图私自卖房,王小姐发现后提...

《民法典》中关于担保的几个重大问题

比如,有关条款规定,未办理抵押登记的,抵押合同无效,对担保合同效力与担保物权效力就未加区分。2000年12月最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》),共134条。担保法施行5年后最高人民法院发布的《担保法司法解释》不仅极大地缓解了对《担保法》一些条款...

民法典学习丨刘贵祥:民法典关于担保的几个重大问题

比如,有关条款规定,未办理抵押登记的,抵押合同无效,对担保合同效力与担保物权效力就未加区分。2000年12月最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》),共134条。担保法施行5年后最高人民法院发布的《担保法司法解释》不仅极大地缓解了对《担保法》一些条款...

刘贵祥:民法典关于担保的几个重大问题|学习民法典之91

比如,有关条款规定,未办理抵押登记的,抵押合同无效,对担保合同效力与担保物权效力就未加区分。2000年12月最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》),共134条。担保法施行5年后最高人民法院发布的《担保法司法解释》不仅极大地缓解了对《担保法》一些条款...