2024:民事诉讼时效、期??一间??览表

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。(民法典188条)3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法66条)4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(民法典594条)最长诉讼时效。从权利受侵害之日起20年。(民法典188条)不适用诉讼时效情形:请求停止侵害、排除妨...

北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办

以及贵院此前在多起同类型案件中作出的生效判决的认定,即“约定违约金为按日计付的继续性违约金的,以每个个别的债权分别单独适用诉讼时效,从债权人起诉之日倒推三年计算”,据此,原告主张的从法院立案之日起倒推三年之前的诉讼请求已过诉讼时效。

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发...

北京市检察机关一案例入选最高检发布的第二批检察机关贯彻实施...

北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...

??【典型案例】最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发检...

北京朝阳法院法官梳理疫情期维权问题:疫情属于不可抗力

《民法总则》第194条规定,在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力的障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止;中止时效的原因消除之日起满6个月,诉讼时效期间届满(www.e993.com)2024年11月22日。因此,因疫情而无法行使请求权的债权人可以适用上述规定,中止诉讼时效期间的计算。需要指出的是,在信息发达的当今社会,行使债权的方式除传统的线下催要,还...

探案说法 | 买房被逾期交付,怎样才能保障自己的权益?看看律师怎么说

根据现有证据,2017年4月2日至合同约定的交付时间2019年6月30日期间,台风预警的天数31天应从绿某公司逾期交付天数中扣除,绿某公司应实际承担违约责任122天。根据合同约定,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金,而李磊也未举证其具体损失情况,该标准折算为年利率为10.95%,过分高于我国当时或现行...

开发商延期交房怎么办?教你正确维权

鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。*小编提醒正在遭遇延期交房的购房者们,建议购房者在解决延期交房纠纷时,一定要保留...

开发商延期办房产证业主咋维权

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买房人无法办理房屋所有权登记,买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。E.律师提醒针对目前普遍存在的开发商迟延办理房产证的现象,吕进就某些关键问题为广大购房者提出以下建议。

探案说法|开发商逾期交房屡见不鲜 违约金该如何计算?

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:...