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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
实际施工人挂靠有资质的建筑企业与发包人签订建设工程施工合同的,如果建设工程出现质量问题,发包人根据《合同法》第二百八十一条、《解释》第二十五条的规定主张实际施工人承担建设工程的质量保修责任的,应予支持,人民法院一般应追加被挂靠企业为当事人参加诉讼。63、不具有施工资质的挂靠人挂靠有施工资质的建筑施工企业...
70年产权房竟有保质期?住了5年地面塌陷,相关单位:过期不管
但是找到相关单位的时候,相关单位的工作人员表示,房子已经超过5年,不在质保期的范围之内。所以只能自己自行维修。头一次听说,房子的建筑质量竟然还有保质期?而且就算有质保期,但70年产权的房子,5年保质期也太短了些吧!难不成买了一套新房,住了5年之后房子地基下沉、突然塌陷都要业主自己维修?那估计应该会有很多豆腐...
房屋过了保修期,开发商就不承担责任了吗?
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》,地基基础工程和主体结构工程的保修期限一般是房屋设计的合理使用年限,比如住宅一般是70年(www.e993.com)2024年10月17日。房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。供热与供冷系统,保修期限为为2个采暖期、供冷期。对于电气管线、给排水管道、设备安装,保修期限为2年。对于...
房屋部件保修期还不如电视屏 业主感叹“短得吓一跳”
记者查阅资料发现,在法国德国等欧洲国家,房屋的保修期一般都在5到10年,甚至更长。清华大学土木系助理研究员张弛博士认为,“现阶段,相比70年的产权,2到5年的保修期确实偏短。虽然以国家标准为参考,但并不代表地方立法不能走在全国前面。地质条件复杂的四川,应该对建筑的要求更为严格。作为历史文化名城的成都,也...
小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?一文给你说清楚!
房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的,而因为根据我国《宪法》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得...
买房后出现房屋质量问题是有质保期的,建议收藏。
房屋的防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,一般的质保期限都是5年,5年内如果出问题的话由物业负责,5年后出问题的话就是个人(业主)承担了。而供热(一般指的是统一施工安装的地暖和壁挂取暖设备)和供冷(中央空调等)系统的质保期限为2个采暖期和供冷期(大致是2-3年的时间)。而我们...
置业科普:房子也有保修期?别再傻傻自己掏钱修了
而房屋的地基基础和主体结构的保修期则为建筑年限,也就是说,建筑年限保多久,那么房屋的地基基础和主体结构就要保多久。像产权为70年的商品住房的地基基础和主体结构的保修期就至少为70年,相当于说是保终身。所以购房者在收房时一定要注意保修期的时限,且需在保修期内好好检查房屋的各个角落,可别等房子“过期”...