《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至...
如何办理房屋不动产权证?
在房地产交易中,办理房屋不动产权证是一个至关重要的步骤。这不仅是法律上确认房屋所有权的重要文件,也是保障购房者权益的关键。以下是办理房屋不动产权证的详细流程和注意事项。第一步:准备必要的文件在开始办理之前,需要准备一系列文件,包括但不限于购房合同、身份证明、房屋交易发票、契税完税证明等。确保所有文...
二手房不动产权证办理流程是什么?
第一步:签订买卖合同买卖双方在达成交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。这是办理不动产权证的前提条件。第二步:缴纳相关税费购房者需根据当地税务部门的规定,缴纳契税、个人所得税等相关税费。这些税费的缴纳是办理不动产权证的必要步骤,...
有变化!“商转公”来了!淄博刚发布
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公贷款业务;2025年3月1...
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4.《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载用途为商住的房屋,应当按照其实际用途确定采暖费。5.当年12月1日前未提出暂停供热申请也未按期缴纳采暖费的,按照实际供热天数收取采暖费。6.2019年10月8日起,用热户取得的《不动产权证书》记载建筑面积与商品房销售面积不一致的,以《不动产权证书》记载为准。用热户...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设(www.e993.com)2024年10月18日。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。
南充:期盼已久的不动产权证终于拿到了
5月6日,在高坪不动产登记中心综合服务大厅,市民牛大妹拿到了期盼已久的不动产权证书。她捧着红彤彤的证件反复观看,喜悦之情溢于言表。“我是住在园盛美庭三期还房的居民,2018年拆迁后,房产证一直没拿到手,现在这个问题终于解决了,产权证拿到之后,房屋有保障了也升值了,心里也踏实。”牛大妹激动地说。
关注!不办或迟办不动产权证书的风险,你知道吗?
没有不动产权证书的房屋无法实现最高价值。没有取得不动产权证书的房屋不能进行二手房交易,不能到银行申请二手房贷款。没有办理不动产权证书的房屋将有可能影响到子女上学。住房出售优惠政策个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增...
惠州“交房即发证”服务业主近18万户 三大创新助力不动产登记跑出...
“我们是外贸企业,北美客户生产订单签订协议需要第三方验厂,没有这个证客户就不会安排来验厂。”在6月初办理新厂竣工验收同时领取了不动产权证的惠州市辉贸家用电器有限公司副总经理王然华说。据王然华介绍,其企业是深圳搬迁过来的,2022年底在惠阳良井拿地建厂,新厂预计是去年底完工,因为机场超高问题耽搁3个月工期,...
购买预售商品房,请办理预告登记!
截至目前,沈阳市已有34家开发企业、36个项目实现了“交房即交证”,交房现场共办理9036本不动产权证。不动产信息网上查询沈阳市不动产登记中心全力打造不动产登记网上服务平台,在“辽事通”APP中开通了“不动产登记网上查询”服务,市民足不出户即可通过手机在线查询房屋信息,开具“不动产信息查询表”“无房证明”和...