央行媒体:五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续

五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续。存量房贷利率调整新机制有助于促进银行有序竞争。中国人民银行〔2024〕第11号公告发布后,10月31日主要商业银行明确建立了存量房贷利率与新发放房贷利率联动机制。只要存量房贷利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点,借款人即可与银行协商调整房贷利率...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普...

多家中小银行降息 年内存款利率仍有调降空间

日前,阜康津汇村镇银行宣布,自10月10日起调整2年期、3年期定期存款利率,分别由原执行利率2.5%、2.6%调整为2.4%、2.5%;白山浑江恒泰村镇银行则于10月8日起,调整人民币存款挂牌利率,2年期定期存款利率下调幅度最大,为15个基点。汾阳九都村镇银行宣布,自10月1日起,对部分期限存款利率进行调整,以更好适应金融市场...

上海:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限...

5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付...

首套房贷款利率的调整时机是什么?

贷款期限的选择也会影响首套房贷款利率。一般来说,贷款期限越长,利率相对越高;贷款期限越短,利率相对越低。购房者在选择贷款期限时,应综合考虑自己的还款能力和未来的财务规划,选择最适合自己的贷款期限。综上所述,首套房贷款利率的调整时机受多种因素影响,包括宏观经济政策、房地产市场状况、个人信用状况以及贷款期...

新一轮存款挂牌利率下调即将满月:中小银行持续跟进 部分银行月内...

“其他部分期限存款在此之前已于本月进行了下调，其中，1年期由原来的2%调整为1.9%，3年期存款利率在本月由2.6%降为2.3%(www.e993.com)2024年11月22日。”上述工作人员如是说。广西钟山农村商业银行亦于8月21日起调整人民币存款挂牌利率。从信息来看，广西钟山农村商业银行是近一个月第二次发布调整存款挂牌利率的公告。相关信息显示，广西...

2024年8月24日,六大国有银行存款利率调整:全新存款利率利息表

存款利率的调整直接影响到储户的实际收益。以10万元本金为例，以下是不同存款期限的利息收益变化：3个月期：利率调整前，约为1.3%，调整后为1.05%。利息减少约25元。6个月期：利率调整前，约为1.5%，调整后为1.25%。利息减少约50元。1年期：利率调整前，约为1.8%，调整后为1.35%。利息减少约400元。2...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

如遇国家调整利率,对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款,其利率在当年内不作调整,自下年度的1月1日起调整。例如:借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2022年9月1日放款,央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%,则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行...

多家中小银行6月起下调部分期限存款挂牌利率 有降幅可达30BP

广西平乐农村合作银行也自6月1日起调整人民币存款挂牌利率,调整后1年、2年、3年、5年整存整取存款具体执行利率分别为1.9%、2.3%、2.8%、2.8%。财联社记者查询发现,自2023年12月20日,该行调整后的上述期限存款利率分别为2.1%、2.3%、3.0%、3.1%。

下调25BP! 5年期以上LPR大幅调降 房贷利率政策下限将调至3.75%...

在此情况下,1年期LPR保持不变,5年期以上LPR下降,既保持对实体经济合理的支持力度,又兼顾内外均衡,提高应对外部冲击的韧性与政策的自主空间。长期限LPR下行较多有利于优化贷款利率期限结构。“预计此次调整将对刺激实体经济融资需求和稳定经济增长发挥积极作用。”明明进而称。专家亦认为,2023年我国经济增速达5.2%,...