广州房贷利率新规:公积金优势不再?
商业贷款虽然在短期内可能更具吸引力,但考虑到房贷期限长达二三十年,利率的波动性更大,而公积金贷款的稳定性可能在长期中更有优势。购买房产作为重要的财务决策,需要综合考量利率、政策和个人财务状况。此次利率调整提醒我们,购房者在选择贷款模式时,应保持灵活性和前瞻性,以应对未来可能的政策和市场变化。
最新!《济宁市住房公积金个人住房贷款管理办法》发布
第十二条住房公积金贷款期限按照下列标准确定,以下项中的最短期限为住房公积金贷款期限的最长上限:(一)住房公积金贷款最长期限不得超过30年;(二)住房公积金贷款到期日不得超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年;(三)借款申请人贷款最长期限不得高于抵押物剩余使用年限;(四)借款申请人申请贷款的期限短...
连云港:二套房公积金贷款首付比例统一为15% 延长住房公积金贷款年限
延长住房公积金贷款年限,申请住房公积金贷款的借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年,但贷款年限最长不超过30年。以下为政策全文:关于进一步优化住房公积金使用政策的通知各住房公积金缴存人:为深入贯彻落实国家和省市有关文件精神,进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,结合...
北京住房公积金管理中心:首付比例下调两个月,已受理贷款43.69亿元
在优化老旧小区贷款期限审核标准层面,今年4月份,北京市公积金中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减3年,优化为低于剩余土地使用年限减3年,相当于增加了10至20年贷款期限。截至2024年7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申...
“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
老旧小区贷款年限短、额度低的难题或将得到解决。4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称“通知”),对借款人购买改造后的老旧小区住房在公积金贷款期限上予以政策支持。通知自2024年4月17日起施行。根据通知,对于购买老旧小区住房且完成老旧小区综合...
北京调整改造后老旧小区公积金贷款期限,最多可增加20年
今日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,调整了老旧小区改造后的住房公积金贷款期限核定标准,从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年(www.e993.com)2024年10月26日。与原核定标准相比,相当于增加10至20年的贷款时间。该政策自2024年4月17日施行。根据《通知》,在...
北京重磅新政!购买北京老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年
“购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少,变为贷得长、贷得多。”张国伟表示,同样假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,即(50年-(2024-1987)-3年=10年)...
今起实施!购买这类住房 北京公积金贷款期限最高可增加20年
2.购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷的短、贷的少变为贷的长、贷的多。例如:借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(10年=50年-(2024-1987)-3年),首套住房的贷款金额最多为...
购房者注意了!买北京改造后老旧小区,公积金贷款期限最高延长20年
按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年,如贷款120万元,每月的最低还款额为6085元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的最长贷款期限可延长至30年,同样贷款120万元,月最低还款额为4601元,每月可节省月供1484元,有效降低借款人还款负担。
打出“组合拳”!青岛市进一步优化调整房地产相关政策
该政策实施期限为2024年11月11日至2025年11月10日。二是放宽申请产权型人才住房学历条件。将申请产权型人才住房的学历条件放宽至非全日制专科以上学历。三是推出人才购房定制化金融产品。鼓励商业银行推行“人才安居贷”等专项金融产品,为人才购买商品住房、人才住房以及装修房屋、购置家具家电提供利率、额度、还款方式等...